Qual o passo a passo para tirar a escritura da casa?
Os sítios de recreio (ou Chácaras de Lazer) são destinados exclusivamente para moradia, portanto, possuem finalidade urbana. Essa distinção é muito importante. ... Como os Sítios de Recreio são, por definição, imóveis urbanos, eles só podem ser construídos em áreas urbanas ou de expansão urbana.
Para quem o adquiriu em condomínio, a regularização de imóvel rural e urbano pode ser feita por um instituto chamado de estremação....Para os imóveis rurais, o interessado deve comprovar:
O ideal é fazer a escritura e registrá-la no cartório de registro de imóveis imediatamente, já que se trata de um documento que comprova sua propriedade sobre o imóvel. Mesmo com o contrato de compra e venda, é somente a escritura que vai garantir que o imóvel pertence a você.
Algum documento original — ou cópia autenticada — que comprove a posse ou propriedade do imóvel rural em questão. A matrícula do imóvel, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. A escritura, o contrato ou mesmo um compromisso de compra e venda do imóvel rural.
E esse mínimo, a depender da região, pode aumentar para 3, 4 ou até 5 ha conforme a legislação específica [1]. No Sudeste, por exemplo, o tamanho mínimo de chácara (fração mínima de parcelamento) varia entre 2 e 3 ha. “Isso quer dizer que se um corretor me oferecer uma chácara de 5.000 m² ela é necessariamente irregular”?
São os conhecidos por diversos nomes os mais comuns são sítios de recreio e chácara de recreio. Devem seguir as mesmas regras para o Parcelamento do Imóvel Urbano e legislações estaduais e municipais pertinentes, tema que retornaremos ao fim.
Como regularizar um terreno com contrato de compra e venda? Ultimamente tenho encontrado muitos terrenos para vender apenas com contrato de compra e venda por isso gostaria de mais informações sobre o que eu posso fazer para me garantir nessa compra. - Quero comprar um terreno com contrato de compra e venda e dívida de IPTU, o que devo fazer?
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