A consulta e impressão do Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral deve ser efetuada por meio da opção "Consultar Dados do Imóvel" do Coletor Web - Cafir.
Os programas da declaração do ITR, as perguntas e respostas e a Base Legal podem ser obtidos aqui. O pagamento do imposto em atraso pode ser calculado utilizando-se o programa Sicalc, que permite também a emissão do Darf (documento de arrecadação de receitas federais) para pagamento nos bancos.
Resumidamente, você deve:
O código do imóvel rural consta no CCIR e na descrição da matrícula fornecida pelo cartório de registro de imóveis. É composto por 13 números e difere do número do CCIR. Se você não tem um CCIR impresso ligue ou procure uma unidade da rede Incra para obter o código do seu imóvel.
Saber como é calculado o ITR é uma preocupação que todo proprietário de imóvel rural tem todos os anos. Afinal, ele não é como o IPTU, por exemplo, que muitas pessoas já conhecem como funciona o procedimento para pagamento. O ITR guarda algumas particularidades justamente por envolver área rural, e cálculos específicos.
Com exceção dos casos isentos ou imunes, como citei acima, toda pessoa física ou jurídica que seja proprietária ou tenha título de imóvel rural deve declarar o ITR, inclusive se entre 1º de janeiro e a data de declaração do ITR essa pessoa tiver perdido posse do imóvel. Fique atento a isso!
Neste momento, você precisa ter acesso à Certidão Negativa do ITR. É um documento relativamente simples de se conseguir, através do site da Receita Federal do Brasil. Nós preparamos um artigo aqui ensinando passo-a-passo como fazer a emissão deste documento. Se você precisar, pode clicar aqui e veja os detalhes.
Isso depende, além de outras coisas, do tamanho da propriedade, da finalidade do uso e do valor da terra. Isso porque a Receita Federal considera o ITR como uma forma de reduzir latifúndios improdutivos, cobrando mais dos grandes e com baixo grau de utilização da terra.
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