Como fazer planta de situação? 4 dicas essenciais
A planta de situação deve conter as dimensões do terreno, os afastamentos frontal e laterais e recuos, orientação geográfica (norte), dimensões dos passeios e ruas, nome dos logradouros, dentre outros elementos.
O primeiro passo para fazer a planta de situação é estar de acordo e a par de todas as exigências do plano diretor da sua cidade, essa informação você consegue na prefeitura. Nele irá mostrar quais são os recuos mínimos e obrigatórios, se há alguma reserva ou área de preservação por perto e etc.
Normalmente, pode-se conseguir uma cópia da planta baixa do imóvel através de duas das entidades que possuem o documento. Você pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel, ou solicitar para a prefeitura, onde o imóvel está localizado.
Planta é a projeção de um objeto, ou de um espaço arquitetônico, que foi cortado por um plano secante, a fim de mostrar o seu interior. Não confundir com a vista ortogonal superior, que mostra o objeto na íntegra. A planta é uma consequência do sistema projetivomongeano.
Implantação. A planta de situação tem como objetivo principal mostrar a localização do terreno de onde o projeto arquitetônico está situado, e é representada em 2D a partir de desenhos em programas como o AutoCAD. Também pode ser chamada de planta de locação de lote.
Valor cobrado por hora de projeto: R$ 39,48.
As plantas de situação são relativamente simples de serem realizadas, devem principalmente indicar orientação da construção e do terreno, e o lote ou gleba em questão. No desenho podemos observar que alem da planta de situação, também foi indicado o mapa nos arredores, que tem como finalidade facilitar o entendimento da planta em si.
O desenho de uma planta de situação pode ser feito à mão ou no computador, com a ajuda do Google e de programas de desenho e/ou arquitetura. De forma geral, este tipo de planta do loteamento é feita com o engenheiro presente no local. Contudo, é possível otimizar o processo com a ajuda do Google Maps.
A planta de situação sempre devem ser de fácil entendimento principalmente para localização do local do projeto, afim de ser facilmente compreendida e localizada, são muito pedidas em prefeituras, principalmente para uso de fiscalização e acompanhamento de obras. A planta de situação é obrigatória ?
A planta de situação e planta de cobertura são coisas diferentes. É comum muitas pessoas confundirem, mas têm muitas diferenças, a Planta de cobertura é a representação da projeção superior da edificação em um plano horizontal .
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