O IGP-M é calculado com base na coleta de preços realizada entre os dias 21 do mês presente e 20 do mês seguinte, comparando os preços e tarifas cobradas tanto para o consumidor final quanto durante toda a cadeia produtiva.
Por exemplo: com o IGP-M de 2021 acumulado dos últimos doze meses fixado em 16,91% em janeiro, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento em fevereiro de 2022, realiza-se a multiplicação do valor por 1,1691 (R$ 1.500,00 X 1,1691). O resultado: R$ 1.753,65.
Baseando-se no índice de 25,71% do IGP-M, é preciso transformar o valor de percentagem para número decimal, o que daria 0,2571. Em seguida, basta multiplicar o valor do aluguel por 1 + 0,2571, que na prática seria equivalente a pegar o valor atual e adicionar o reajuste.
O cálculo de aumento é feito no mês de aniversário do contrato de aluguel e é bastante simples: basta pegar o valor acumulado do índice previsto em contrato (que é a soma percentual desse índice nos 12 meses anteriores) e multiplicar pelo valor do aluguel.
IGP-M, índice de reajuste do aluguel, encerra 2021 com alta acumulada de 17,78% O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), conhecido como a inflação do aluguel , aumentou 0,87% em dezembro, de acordo com a Fundação Getulio Vargas (FGV), em divulgação nesta quarta-feira (29). Em novembro, a variação foi de 0,02%.
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Publicado em 29/12/2021 - 09:24 Por Vitor Abdala – Repórter da Agência Brasil - Rio de Janeiro. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado no reajuste dos contratos de aluguel no país, fechou 2021 com uma inflação de 17,78%, acumulada no ano. A taxa ficou abaixo da observada em 2020 (23,14%).
IGP-10 sobe 1,79% em janeiro 2022. Com esse resultado, o índice acumula alta de 17,82% em 12 meses.
Em janeiro de 2021, o índice havia subido 2,58% e acumulava alta de 25,71% em 12 meses. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 1,82% em janeiro, após variar 0,87% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta de 16,91% em 12 meses.
Gesner Oliveira projeta o IGP-M para uma taxa em torno de 5,5% em 2022, o que significa “uma desaceleração forte ao levar em consideração o número elevado de 2021 de 17,78%”.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 0,87% em dezembro, após variar 0,02% no mês anterior. Entre janeiro e dezembro de 2021, o índice acumulou alta de 17,78%. Em dezembro de 2020, o índice havia subido 0,96% e acumulava alta de 23,14% em 12 meses.
Em outras palavras, o projeto afirmaria limitar um teto de aumento utilizando o índice IPCA para reajuste de aluguel 2022, já que o que o índice normalmente usado – o IGP-M-, está muito mais alto. Para se ter uma ideia, o IPCA variou 4,52% no ano passado, em comparação com o aumento de 23,14% do IGP-M no mesmo período.
Ele pondera que, não existindo um índice específico para os alugueis, o IPCA parece ser a melhor alternativa, pois é um índice menos "dolarizado" -- ou seja, menos influenciado pelo câmbio e pelos preços praticados no mercado internacional.
O principal índice usado para o reajuste dos aluguéis é o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), calculado e divulgado todo mês pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE). O IGP-M é um dos indicadores usados para acompanhar a inflação do país.
Variação Mensal - Em setembro de 2021, a inflação medida pelo IGP-M apresentou queda de 0.64% em relação ao mês anterior. O resultado veio abaixo da mediana das expectativas de mercado (intervalo de -1.10% a 0.03%; mediana de -0.43%).
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