Para calcular taxa de permeabilidade, basta fazer a seguinte multiplicação: TP x CP, ou seja, 'taxa de permeabilidade prevista' versus 'valor da área do terreno constante da planta de parcelamento do solo aprovada'. É desse modo que se obtém a área permeável mínima.
A área pemeável (em m²) consiste em toda parte do terreno que não possui revestimento de piso, permitindo que a água da chuva penetre no solo. Para efeito do desconto no IPTU, só podem ser consideradas as áreas pemeáveis que estiverem revestidas com vegetação (grama, arbustos ou árvores).
O fato é que todo terreno precisa de uma área mínima permeável, porém, essa quantidade é estipulada de acordo com a prefeitura de cada município. A variação transita, geralmente, entre 15% e 30%.
Sobre a permeabilidade do solo: a água que cai no solo infiltra pelos espaços existentes entre suas partículas. Quanto maiores forem as partículas que compõem o solo, maiores serão os espaços entre elas e maior será a permeabilidade do solo, ou seja, a água passará por ele mais rapidamente.
Após ter-se realizado a experiência com os quatro tipos de solos, verificou-se uma considerável diferença de permeabilidade em cada um dos solos. Assim, verificou-se que o solo agrícola é o mais permeável, seguido dos solos arenosos. O solo argiloso é o menos permeável retendo a maior parte da água.
Taxa de ocupação é a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da taxa de ocupação é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a TO é simples: (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.
Ex: Solo impermeável é o solo que não absorve a água. A impermeabilidade do solo, se aplica as cidades que asfaltam as ruas, cimentam as calçadas, canalizam os corregos é até rios. Quando chove a água não é absorvida pelo solo, o que por sua vez, contribui para provoca grandes enchentes.
Soluções para áreas permeáveis
A permeabilidade dos solos é a propriedade relacionada à facilidade ou dificuldade de escoamento de água. Ela é expressa em forma numérica pelo coeficiente de permeabilidade. Conhecê-lo é fundamental para etapas como drenagem, rebaixamento do nível d’água, saneamento e também para saber o recalque esperado das fundações.
A lei de permeabilidade do solo é o único jeito do governo, por meio de intervenção humana, garantir melhor o uso das águas pluviais que caem sobre os lotes. De início, é exigido o recuo de alinhamento – muitas vezes chamado de “recuo de ajardinamento”.
Um exemplo que pode ser destacado é a taxa de impermeabilidade do solo – algo que, diante da maior crise hídrica que o mundo tem vivido nos últimos anos, não pode ser ignorado. Antes de aprender como calcular a taxa de permeabilidade, vamos entender o impacto da impermeabilidade na sociedade.
A taxa de permeabilidade é a relação entre a área de lote e a parte impermeável. Isto é, tudo o que não pode ser permeado por fluídos. A permeabilidade é a capacidade do solo de absorver líquidos como por exemplo a água da chuva.
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