Como conseguir bons inquilinos?

Como conseguir bons inquilinos?

E algumas ações podem te ajudar a desempenhar bem esse papel:

1. Cumprir obrigações do contrato. Além de facilitar cumprir o papel de bom inquilino, é lei. ...
2. Não faça obras/reformas sem autorização. ...
3. Cuidar da conservação. ...
4. Trate bem as correspondências do locador. ...
5. Pague as contas em dia.

O que pedir para um inquilino?

Para o locatário, são exigidos os seguintes documentos:

1. cópia autenticada em cartório do RG e CPF;
2. cópia autenticada em cartório do RG e CPF do cônjuge, se houver;
3. comprovante de residência;
4. comprovante de renda atualizado do locatário e de seu cônjuge, se houver.

Como saber se um imóvel está alugado?

Você deverá consultar as concessionárias para saber se os serviços estão ligados ou desligados no imóvel que você alugou. Cada concessionária tem um procedimento diferente. Para saber o procedimento correto, você deve primeiro verificar qual empresa é responsável pelo fornecimento de luz, gás e água no seu imóvel.

Quais perguntas fazer para alugar um imóvel?

7 perguntas sobre locação de imóveis que o seu cliente vai fazer

1. Qual é o prazo mínimo do contrato de locação? ...
2. Há multa caso o locatário saia do imóvel antes do período combinado em contrato? ...
3. O que acontece quando o prazo do contrato acabar?
4. Caso haja algum problema com o imóvel, como proceder?

Como funciona a venda de imóvel com inquilino?

Procurar o inquilino antes de anunciar o bem, oferecer o imóvel a ele e aguardar a resposta. Caso o comunicado seja negativo ao interesse na compra, o imóvel está liberado para ser vendido. Garantir o recebimento do preço ajustado se certificando de que está transacionando com partes legítimas e bem representadas.

Como saber se o inquilino tem nome sujo?

Para isso, basta que o proprietário ou a imobiliária tenham acesso a um órgão de proteção de crédito, como o SPC ou Serasa e consultem lá o seu nome ou CPF. Inclusive, algumas empresas pagam para ter esta consulta à sua disposição, e sempre fazer este tipo de checagem antes de fechar qualquer negócio.

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