A fórmula para cálculo da taxa a ser acrescida aos custos diretos de um empreendimento a título de Benefícios e Despesas Indiretas é: BDI = (1 + X) (1 + Y) (1+Z) - 1, onde: (1 – I) X = Taxa da somatória das despesas indiretas, exceto tributos e despesas financeiras; Y = Taxa representativa das despesas financeiras; Z = ...
Como calcular corretamente o BDI? Não há uma forma única de se calcular o BDI, já que cada obra apresenta fatores distintos, mas geralmente se usa a seguinte fórmula, recomendada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC): BDI ={ [ ( 1+ AC + CF + S + MI ) / ( 1 – T – L – G ) ] – 1} x 100.
O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.
Page 1GRUPO A. 5,27% Administração Central - AC. ... GRUPO B. 9,43% Seguro de Risco de Engenharia e Garantia - SG. ... GRUPO C. 5,65% ISS. ... Fórmula para o cálculo do BDI: BDI= ((1+(AC+SG+R))*(1+DF)*(1+L)) / (1-C) ... GRUPO A. 4,30% ... GRUPO B. 6,44% ... GRUPO C. 3,65% ... Fórmula para o cálculo do BDI: BDI= ((1+(AC+SG+R))*(1+DF)*(1+L)) / (1-C)
No cálculo do BDI, a percentagem considerada para esse imposto é 3,00%.
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A base de aplicação da taxa de BDI são os custos diretos orçados, e o preço final da obra é obtido somando-se a esses custos diretos a parcela correspondente ao BDI, ou seja, para se obter o valor total de um serviço de construção civil deve ser aplicada a seguinte relação matemática: PV = PC X ( 1 + BDI).
Nas referências do SINAPI, não é adotado nenhum percentual de BDI ou custo com transporte. Você deverá adicionar este percentual ao orçamento conforme análise.
BDI diferenciado - serviços especializados Por analogia ao BDI diferenciado, recomenda-se ao orçamentistautilizar BDI reduzido aos serviços totalmente terceirizáveis, de natureza específica e que possam ser utilizados por empresas com especialidades próprias.
É uma medida governamental onde as leis estabelecem a desoneração da folha de pagamento para determinados segmentos da construção civil, substituindo a Contribuição Patronal Previdenciária (CPP) referente aos 20% (vinte por cento) sobre a folha, por uma Contribuição Previdenciária sobre a Receita Bruta (CPRB).
04) Para o cálculo do LDI considera-se a seguinte fórmula: LDI =(( (1+AC/100)* (1+DF/100)*(1+R/100)* (1+L/100))/(1 – I/100)) - 1)*100), onde: AC = taxa de rateio da Administração Central; DF = taxa das despesas financeiras; R = taxa de risco, seguro e garantia do empreendimento; I = taxa de tributos; L = taxa de lucro.
Inicialmente o BDI era um conceito apenas aplicado em orçamentos de obras e empreendimentos de Engenharia Civil, mas pode ser adaptado em outras oportunidades, como por exemplo em licitações que envolvem postos de trabalho alocados. Veja: O BDI na Construção Civil é muito importante quanto se trata de licitações.
Na orçamentação, a taxa de BDI é usada para a criação de um coeficiente multiplicador que calcula o preço da obra com base na estimativa de custo. ... Funciona como uma margem bruta aplicada sobre o custo, que é composta por parâmetros que incidem sobre o custo e sobre o preço.
Os elementos utilizados no cálculo do BDI são:administração central (AC);custo financeiro (CF);seguros (S);garantias (G);margem de incerteza (MI);tributos municipais (TM);tributos estaduais (TE);tributos federais (TF);
É bem simples! De forma geral, há uma única métrica que separa o custo da obra civil entre 60% para materiais e 40% para mão de obra. O que totaliza os 100% do montante disponível para o projeto.
O Cálculo do BDI na construção civil – Obras Privadas
Sendo que: A = 1 + Administração Central + Custo Financeiro + Seguros + Garantias + Margem de Incerteza; B = 1 – (Tributos Municipais + Tributos Estaduais + Tributos Federais + Lucratividade Prevista).
Desonerado quando os custos de mão de obra não possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento. Não desonerado: quando os custos de mão de obra possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento.
2.622/2013 estabelece a Contribuição Previdenciária sobre a Receita Bruta (CPRB), criada pela União para desonerar a folha de salários de diversas atividades econômicas em substituição à contribuição patronal de 20%.
A taxa de BDI deve ser formada pelos componentes: administração central, riscos, seguros, garantias, despesas financeiras, remuneração do particular e tributos incidentes sobre a receita auferida pela execução da obra.
BDI é a sigla de Budget Difference Income que significa Benefícios e Despesas Indiretas (também designado por Bonificação). Consiste em um elemento que compõe um orçamento, normalmente alcançado através de taxas que incidem sobre o custo do empreendimento definindo o custo total.
Para download das tabelas de preços, deve-se acessar o link que informa “Referências de preços e custos”:Acessando a página inicial do SINAPI.Escolha do Estado para Consulta dos Preços do SINAPI.Preço Engenheiro Civil Júnior – Não Desonerado.Preço Engenheiro Civil Júnior – Desonerado.
As referências do SINAPI são divulgadas nos relatórios com legenda de identificação da origem do preço: (C) preço do insumo coletado pelo IBGE; (CR) preço obtido por meio do coeficiente de representatividade do insumo – metodologia de família homogênea; ou (AS) preço atribuído com base no preço do insumo para a ...
Em termos matemáticos:Custo do projeto = Custo direto do projeto / (1 – BDI)Custo direto do projeto = R$500.000,00.BDI do projeto = 20%Custo do projeto = R$500.000,00 / (0,80) = 625.000,00.
A Corte de Contas da União dispôs que “incontestável é que a adoção do valor do BDI é individualizada por empresa e por empreendimento, cabendo ao proponente determiná-lo de acordo com as suas necessidades, carências e facilidades”.
São exemplos de custos indiretos: instalação do canteiro de obras, custos com a administração local, aluguel da sede da empresa, mobilização e desmobilização do canteiro, seguros e despesas tributárias. Estes são considerados no BDI.
LDI – Lucratividade e Despesas Indiretas, caracterizando ausência de “benefícios” relativos a mão- de-obra ou outros custos que não aqueles relacionados diretamente com a natureza da empresa e do serviço.
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