Para facilitar, a área real é a soma das áreas internas de cada cômodo, inclusive banheiros e varanda se houver; para calcular é só multiplicar um lado do cômodo pelo outro, exemplo: Se um quarto tiver 3 m de um lado e 4 m do outro, então 4 x 3 = 12, então soma-se todos os cômodos e encontra-se a área real do imóvel, ...
Por exemplo: meça o comprimento e a largura de um quarto, depois multiplique esses dois números para obter o resultado que será o seu m².
A formula básica você aprendeu anteriormente, onde M² = COMPRIMENTO x LARGURA. Depois de calcular o metro quadrado de cada cômodo ou área faremos a soma total no final.
Relembrando, como vimos anteriormente, a área real corresponde a área privativa, para uso exclusivo do proprietário do imóvel. Já a área equivalente corresponde a área real mais área comum do edifício, utilizada pelos demais moradores.
Real total = face externa da parede pra dentro. Quando se anuncia um imóvel geralmente se informa a área privativa total. Real privativa = aquela que você terá como uso livre, descontado as paredes.
Algumas casas possuem uma churrasqueira ou uma construção no fundo do terreno.Essa metragem deverá ser acrescida no cálculo da área de construção. Seu apartamento tem 8 metros de frente, e 10 metros de profundidade. Mas, os edifícios de apartamentos geralmente possuem outras partes que não estão dentro do apartamento que você mora.
Como saber a situação do meu imóvel? A Secretaria Municipal de Licenciamento (SEL) possui um banco de dados com informações e registros das edificações da Cidade de São Paulo, o Cadastro de Edificação do Município – CEDI.
Medindo os espaços de um imóvel e aplicando a multiplicação básica é possível chegar ao resultado do metro quadrado do ambiente medido. Assim, a mesma estratégia pode ser aplicada para cada espaço da casa ou do apartamento. Ao final, a soma de todos os ambientes será o resultado do m² do imóvel como um todo.
Encontre o local do imóvel. O campo de busca fica no lado superior esquerdo. Para que o programa encontre com facilidade, escreva seu endereço de forma completa. Como no exemplo abaixo – Rua ou Av + Nome + Número + “ , “ + Cidade 3. Selecione a ferramenta de ‘Régua’, encontrada na barra de ferramentas na parte superior da tela.
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