Você pode fazer isso abatendo o saldo devedor com recursos próprios ou com o saldo do seu FGTS, conversando com o seu gerente ou fazendo diretamente os trâmites pelo Internet Banking, ou pelo Aplicativo “Habitação Caixa”.
Tanto no caso de redução das parcelas quanto na pausa, ao término do prazo estabelecido, a cobrança volta ao valor normal, os descontos concedidos serão incorporados ao saldo devedor e a cobrança diluída até o fim do contrato. A taxa de juros e o prazo contratado inicialmente não sofrem alteração.
Outra maneira de reduzir a taxa de juros do financiamento imobiliário é por meio de uma amortização da dívida. Nessa modalidade, o cliente tem a opção de adiantar as parcelas e, gradualmente, quitar o financiamento, ao mesmo tempo que o valor final é reduzido mensalmente.
Para solicitar redução ou suspensão do pagamento é preciso acessar o aplicativo da Caixa chamado Habitação Caixa ou entrar em contato pelo telefone 08.
Os pagamentos parciais são apenas um alívio temporário para o cliente, porque não há desconto no valor total do financiamento. A quantia que não for paga no período será somada às próximas parcelas. Segundo a Caixa, o pedido para aderir aos pagamentos parciais deve ser atendido em até dez dias.
A Caixa anunciou nesta semana que clientes com financiamento imobiliário poderão pagar 75% ou 50% das parcelas por até seis meses. Trata-se apenas de um adiamento —os valores não pagos nesse período deverão ser quitados depois, junto com as parcelas restantes.
No menu, busque por “adiantar parcelas”, escolha o vencimento, clique em calcular e em seguida “gerar boleto”. Aparecerá o código de barras e as opções “Ver PDF” e “Enviar por e-mail”, escolha a opção mais cômoda para realizar o pagamento.
Como pode ser visto na figura acima, quando você faz uma simulação de financiamento pelo site da Caixa, ele mostra qual será o valor da primeira prestação, da última e ainda possibilita você visualizar os valores decrescentes de todas as prestações. Se você somar todas verá qual será o valor que você pagará pelo financiamento no seu término.
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