Para descobrir o valor do metro quadrado do terreno basta você dividir o valor que está sendo pedido pela metragem do terreno. Veja um exemplo abaixo: Valor pedido: R$ 150.000,00. Metragem do terreno: 300.
Para saber o valor do metro quadrado de um bairro, converse com os seus vizinhos, ou seja, alguns proprietários da região onde está localizado o imóvel que você pretende comprar. Assim, para calcular, você deve dividir o preço do imóvel dos demais proprietários e dividir pela metragem de cada um.
A formula básica você aprendeu anteriormente, onde M² = COMPRIMENTO x LARGURA. Depois de calcular o metro quadrado de cada cômodo ou área faremos a soma total no final.
Normalmente na venda de um loteamento eles definem o preço por m/2 e como nesses casos os terrenos nem sempre são do mesmo tamanho, então basta multiplicar o valor do m/2 pela metragem total de cada terreno para chegar ao valor de cada um. É um cálculo simples e quanto maior o terreno, maior o valor.
O bairro de Pinheiros, zona oeste da capital paulista, possui o metro quadrado mais caro de São Paulo. Segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira (12) pela Imovelweb, o preço médio do metro quadro em Pinheiros é de R$ 14.216.
40 curiosidades que você vai gostar
Vende-se terreno. Como avaliar um terreno para compra e venda?Avalie pelo preço na região. Quando anuncie meu terreno para a venda, uma das primeiras perguntas que eu ouvia era sobre o preço. ... Avalie pela localização. ... Avalie pela vizinhança. ... Avalie pelas características do terreno. ... Avalie pela possível valorização.
Terreno em bairro aberto. Em um bairro bem localizado o preço médio esteve na casa dos R$ 600,00 o metro. Terreno em condomínio fechado. Em condomínios novos o valor girou em torno de R$ 400,00 o metro, mas nos condomínios mais antigos e já estabelecidos o valor era bem maior.
Terrenos de 250m2 apartir de r 35000 00 r.
Por exemplo: uma casa de 50 m² que custa R$ 500 mil, tem o valor de R$ 10 mil por metro quadrado. Portanto, se a sua unidade, da mesma região, é de 70 m², basta multiplicar esses R$ 10 mil por 70 e você terá o valor aproximado do seu imóvel.
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