Sim, a cobrança adiantada de aluguel é prevista em lei. Entretanto, sua cobrança deve respeitar algumas observações estabelecidas na Lei do Inquilinato (Lei nº8245). A cobrança adiantada é permitida em situações de aluguel de temporada e de contratos que não exijam nenhuma garantia de locação.
Se a tentativa de acordo entre locador e locatário não tiver sucesso em relação a desconto, suspensão ou adiamento do pagamento de aluguel durante a pandemia, o locatário poderá desistir do contrato sem multas ou aviso prévio de desocupação também até 31 de dezembro de 2021.
No caso de quem quer efetuar o aluguel, é um contrato que dispensa o uso de caução, fiador e seguro. Já para o locador, a vantagem é que o aluguel pode ser cobrado antecipadamente na entrada do imóvel, apenas para garantir que, caso necessário, a ação de despejo seja acionada por motivo de atraso ou não-pagamento.
Já para o locador, a vantagem é que o aluguel pode ser cobrado antecipadamente na entrada do imóvel, apenas para garantir que, caso necessário, a ação de despejo seja acionada por motivo de atraso ou não-pagamento. Sendo assim, o locatário não poderá utilizar o imóvel por mais um mês.
Em caso de não fechamento dos 30 dias de locação, o aluguel deve ser cobrado proporcionalmente. O mais indicado é que se pense em um modelo de contratação que seja interessante para ambas as partes e que o contrato seja realizado por profissionais capacitados e com bom conhecimento nos assuntos competentes.
O aluguel de carros por mês é uma alternativa econômica e segura à aquisição de um veículo próprio. Para esclarecer todo o processo, abaixo respondemos as dúvidas mais frequentes a respeito do serviço.
Quais são os organismos que fazem parte do reino Monera?
Quais os movimentos corporais do Ballet?
Qual a sequência correta dos meses do ano em inglês?
Quais são os órgãos de uma cobra?
Quem paga as despesas do leilão?
Quais são os nomes dos Sete Povos das Missões?
Quantos idosos existem no Brasil 2019 IBGE?
Como é a vida de um ornitorrinco?
Como transferir dados do emissor de Nota Fiscal Eletrônica?
Como são pagas as parcelas do financiamento no Sistema de Amortização Francês Price ou SAF?
Como tirar o brilho de uma sombra?
Como tornar transparente o fundo de uma imagem?
Como tornar as sentenças verdadeiras?
O que devemos fazer para aumentar a velocidade da reação direta?
É possível estudar 8 horas por dia?
Qual a melhor tosa para Shih Tzu?