Quem Comprou FII Precisa Declarar o Que no IR? Quem comprou FII no ano passado, precisa declarar agora neste ano a posse do FII na ficha “Bens e Direitos”, bem como os rendimentos recebidos na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”.
Para fazer o cálculo do imposto de renda, você deve utilizar o preço médio de aquisição por cota. No caso do exemplo acima, o valor é R$8,80. Caso você venda 50 cotas, o seu custo de aquisição terá sido de R$440 (8,80 x 50). As 200 cotas restantes terão custo de R$1.760 (200 x 8,80).
O DARF é um documento utilizado para a dedução e pagamento dos impostos em operações realizadas em bolsa (ações, opções, fundos imobiliários, contratos futuros, entre outros).
O recolhimento do imposto para fundos imobiliários, assim como para ações na bolsa, é feito por DARF, o Documento de Arrecadação de Receitas Federais. Trata-se de um formulário criado para a declaração de rendimentos, pagamento de impostos, prestação de contribuições e quitação de taxas federais.
Mas, para isso, eles precisam ser informados na declaração de IR. Na época do ajuste anual, eles devem ser declarados na ficha “Operações Fundos Invest. Imob.”, da aba Renda Variável, da mesma forma que os ganhos, porém com sinal negativo. Veja como declarar fundo imobiliário no imposto de renda.
O imposto de renda nos fundos imobiliários pode ser cobrado uma taxa de 20% sobre seus lucros. Acesse e tire suas dúvidas sobre IR nos FIIs.
Já que o imposto de renda em fundos imobiliários é diferente de qualquer outro ativo negociado na bolsa de valores, inclusive no momento da Declaração Anual, criamos um relatório de impostos separado, somente para o IR em fundos imobiliários.
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