Qualquer cidadão, com exceção daqueles que estão envolvidos na realização do certame, podem participar de um leilão e adquirir os bens ofertados.
Existem duas formas de participar de um leilão: presencialmente ou online. Se você optar pelo leilão online, por exemplo, a dinâmica é simples. O sistema em questão mostrará os lotes que estão sendo leiloados junto com os lances de outros interessados.
De forma geral, são impedidos: Os tutores, curadores, testamenteiros, administradores ou dos liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade. Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados.
De acordo com a lei, tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos e liquidantes não podem comprar em leilões os bens que foram confiados a eles. Também não podem participar o juiz, o membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, o escrivão e os demais servidores e auxiliares da Justiça.
"Não é a qualificação funcional ou o cargo que ocupa que impede um serventuário ou auxiliar da justiça de adquirir bens em hasta pública, mas sim a possibilidade de influência que a sua função lhe propicia no processo de expropriação do bem."
31 curiosidades que você vai gostar
Só para deixar tudo bem claro, num leilão presencial, por exemplo, para participar e dar um lance basta um gesto, um aceno. O valor dos lances, no caso, é definido pelo leiloeiro e cada lance normalmente tem uma diferença de 1% do valor do bem, no mínimo.
Como é feito um lance online? Após constatar que a plataforma responsável pelo leilão é confiável, para participar do leilão virtual e oferecer lances pelo bem ou lote de bens pretendido, será necessário fazer um cadastro prévio no site do leiloeiro para participar do auditório virtual na hora de dar os lances.
O leilão é uma forma de venda de bens ao público, onde o leiloeiro faz o anúncio do imóvel e estipula o valor mínimo para a sua aquisição. Desta forma, os interessados fazem o lance e vence o lance mais alto. Após esta etapa surge o arrematante do imóvel.
Riscos no leilão Judicial
Dívidas do imóvel a ser arrematado (hipoteca, condomínio e IPTU). Dívidas dos devedores (pensão alimentícia e dívidas trabalhistas). Nulidades do processo que está originando o leilão. Irregularidades na certidão imobiliária do imóvel.
Quais são as atividades e ou profissionais que estão obrigados a contribuir com a Fazenda Pública?
Como colocar mods no Minecraft PE 2020?
Qual a margem de lucro de uma máquina de sorvete expresso?
Como finalizar um processo no cmd?
Como instalar cuba de apoio em bancada de madeira?
Qual o tamanho da franja do cachecol?
Como travar uma fórmula no Google Sheets?
Porque a tinta não pega no cabelo branco?
Como financiar meu carro pelo Banco do Brasil?
Como fazer a caixinha de som funcionar no PC?
Como fixar a barra de tarefas do Windows 7?
Como fazer a data hoje ficar fixa no Excel?
Como fixar mais de 3 grupo no WhatsApp?
Como fazer mais repartição no Guarda-roupa?
Pode trabalhar com marketing digital sendo menor de idade?
Como fazer uma máscara no Photoshop?
Como trabalhar o mosaico na educação infantil?