Quem mora de aluguel pode ser síndico?

Pergunta de Rita Gonçalves Guerreiro em 27-05-2022
(17 votos)

A resposta é sim. Não existe nenhum empecilho legal que proíba um inquilino de ser eleito síndico do condomínio. Inclusive, o Art. 1.347 do Código Civil deixa claro que o cargo de síndico não precisa ser exercido exclusivamente por condôminos.

Quem é inquilino pode ser síndico?

O importante é ter em mente que não existe nenhum impedimento legal de o inquilino se tornar síndico. No entanto, em alguns casos, os condomínios mais rígidos em suas regras vetam não só a participação dos inquilinos, mas também a de qualquer pessoa que não seja dona de um imóvel.


Quem não pode se candidatar a síndico?

Fabrício Posocco: Segundo o Código Civil qualquer pessoa maior, que seja capaz (não esteja preso nem possua problemas mentais, por exemplo), morador do prédio ou não, pode se candidatar ao papel de síndico. A eleição é vedada para residentes inadimplentes com as obrigações condominiais.

Quem pode se candidatar a síndico de condomínio?

O Código Civil dispõe expressamente a possibilidade da assembleia eleger qualquer pessoa para ser síndico, seja ela condômina ou não, podendo, inclusive, ser um síndico profissional, conforme artigo: “Art.

O que acontece se ninguém quiser ser síndico?

Quando ninguém do condomínio se habilita ou se candidata ao cargo de síndico, uma administradora pode ser contratada para desempenhar a função, ou pode-se contratar ainda um síndico profissional; ... 1.348 § 1o Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.

Inquilino pode ser síndico?


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O que fazer quando ninguém quer assumir o cargo de síndico?

Alternativas para quando ninguém quer o cargo de síndicoContratar um síndico profissional.Transferir as funções do síndico para a administradora.Indicação judicial para o cargo de síndico.

O que acontece se ninguém for a reunião de condomínio?

Se ninguém mais comparecer à reunião de condomínio, o síndico sozinho pode aprovar medidas que dependam de validação de 50% dos moradores presentes mais um —no caso, só ele mesmo. Isso se a convenção não proibir o síndico de votar.

Quais os requisitos para se candidatar a síndico?

Se existe apenas um interessado no cargo de síndico, o candidato só precisa ir à assembleia em que será realizada a votação e se candidatar. Mas, se houver outros candidatos, é interessante montar uma campanha para convencer os condôminos das vantagens de elegê-lo como síndico.

O que é preciso para ser síndico?

Veja como ser sindico:Seja organizado e Limite o desgaste;Divida as funções e responsabilidades;Conheça a legislação e Tenha autoridade sem autoritarismo;Conheça bem o condomínio e Perceba as demandas;Aja com criatividade e Não descuide da manutenção;Tenha uma boa estratégia de comunicação.



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