Se você ganha um salário mínimo mensal, você se encaixa no programa do governo federal Minha Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). Procure a prefeitura do seu município e cadastre-se. Com os benefícios do programa, você poderá financiar até 90% do imóvel e utilizar o seu saldo de FGTS.
As instituições financeiras aceitam comprometer até 30% da renda bruta familiar em financiamentos imobiliários. Nesse sentido, quem ganha R$1.800,00 por mês consegue assumir parcelas mensais de até R$540,00. Já aqueles que recebem um salário de R$2.500,00 conseguem buscar um financiamento com parcelas de até R$750,00.
| Valor do Imóvel | Entrada | Renda Necessária |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 9.324,88 |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | R$ 17.411,24 |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | R$ 23.187,20 |
Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?
Uma das recomendações de especialistas é que a soma do seu aluguel e do dinheiro que você vai guardar para o financiamento da casa seja de pelo menos 30% da sua renda.
Isso, sem dúvida, facilita a aprovação do financiamento e possibilita um limite maior, ou seja, a compra de um imóvel mais caro. Para saber se você conta com a renda mínima para financiar um imóvel, faça antes uma simulação, considerando o valor do imóvel, o recurso necessário para a entrada e a duração do financiamento.
A instituição financeira paga à construtora ou ao proprietário do imóvel a quantia que o interessado quer financiar. Para saldar essa dívida, o comprador assume parcelas mensais, que podem ser pagas, geralmente, em até 30 anos. Cada banco oferece condições específicas para o financiamento imobiliário.
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Para tanto, é fundamental que o imóvel de interesse esteja enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com preço de até R$ 1,5 milhão. Além disso, o comprador não pode possuir outros imóveis. Agora, uma outra opção de financiamento é por meio do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
O que é empréstimo sobre a RMC?
Como tirar o mau cheiro da garrafa de whey?
Como tirar o bezerro morto de dentro da vaca?
Como se grava um disco de vinil?
Como tirar manta líquida da mão?
Como cancelar débito automático BB pelo aplicativo?
Como tirar a marca d'água do Canvas?
Quais caracteres o Excel não consegue interpretar?
Como tirar marca de dobra de bolsa?
Como tirar os destaques dos melhores amigos?
Como funciona a faculdade à distância Unicesumar?
Como tirar adesivo muito velho da lataria do carro?
O que é um ecossistema e como ele funciona?
Como funciona o sistema de endereçamento?