Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade.
Significado de Posse Propriedade; estado da coisa que está sendo possuída por alguém ou que essa pessoa guarda consigo; condição da pessoa que está nesse mesmo estado. Fato ou situação de possuir ou reter alguma coisa. Ação ou efeito de se apossar de algo. Ver também: posses.
Sinônimo de possuir
A confusão entre os dois termos é muito comum, até mesmo entre profissionais de Direito. Portanto, a seguir, explicaremos cada um deles e suas diferenças. O que é posse? A posse pode ser compreendida como um exercício — ela é a postura de dono de um local, não um direito legal. Nem todo proprietário detém a posse de seu estabelecimento.
Para isso, é preciso utilizar todo o tipo de documento possível, como fotos, contas pagas e testemunhas. Qual é a validade jurídica da escritura de posse? A escritura de posse de imóvel, por si só, não tem muita validade jurídica, principalmente quando é a única documentação em mãos.
Identificado que a transferência de propriedade e a posse podem ser feitas, as negociações também podem ser realizadas e o contrato redigido. O contrato entre as partes pode ser público ou particular. No primeiro caso, é feito por meio da nova escritura, representando uma promessa de compra e venda, realizada em Cartório de Notas.
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