A estrutura de um prédio não se baseia apenas em concreto e pode e deve conter materiais feitos de aço. Aspectos como manutenção e resistência à corrosão e resistência mecânica, são determinantes para a escolha de estruturas de aço na Construção Civil.
Na alvenaria, é feita a estrutura da obra e o levantamento de paredes e vedações. A estrutura é o alicerce do prédio, responsável por toda a sustentação da obra. Esse processo se dedica à construção dos pilares, vigas e lajes e pode ser feito em concreto armado, aço ou alvenaria estrutural.
É possÃvel identificar os seguintes elementos (órgãos) componentes do edifÃcio: fundações (ou infraestrutura); superestrutura; vedos; cobertura; caixilharia; paramentos (revestimentos em geral); e os diversos sistemas prediais adaptados a cada situação (em geral as instalações elétricas, instalações hidráulicas, ar ...
Significado de EdifÃcio
substantivo masculino Qualquer construção, geralmente de alvenaria e de certas proporções e importância, destinada a morada, trabalho e outros fins. Prédio, imóvel, casa.
Comece a descrição do edifÃcio com suas principais caracterÃsticas: funcionalidade, número de andares, tipo de iluminação (natural ou combinada), temperatura (aquecida ou não aquecida), disponibilidade de equipamentos de transporte (elevadores), o material do qual é construÃda, construção de capital e prazo de ...
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Etapas da Construção de EdifÃciosElaboração do Projeto Arquitetônico. Nada mais é do que o desenho do seu projeto tomando forma e agregando função. ... Serviços Preliminares. ... Fundações. ... Estrutura de laje. ... Vedação e Alvenaria. ... Telhados e Forros. ... Instalações Hidrossanitárias. ... Esquadrias- Portas e Janelas.
Os alvos mais cobiçados são locais com mais de 2.000 metros quadrados, tamanho mÃnimo exigido pelas construtoras para erguer um prédio.
Entre os métodos para construção de apartamentos, temos três que são mais utilizados: alvenaria tradicional, alvenaria estrutural (ou autoportante) e elementos pré-fabricados.
Os cômodos são separados e demarcados de acordo com a planta. Nestas demarcações são construÃdas colunas, estacas, brocas e feita a construção do alicerce, que servirá de sustentação para a casa. Ao construir o alicerce, é importante que seja feita a impermeabilização do mesmo.
CondomÃnios residenciais: 18 a 30 meses. EdifÃcio multipavimentos: de 24 a 36 meses. Loteamentos: 12 a 24 meses.
Passo a Passo para seu FinanciamentoPasso 1 - Faça uma simulação. Informe seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel. ... Passo 3 - Análise de engenharia. ... Passo 4 - Assinatura do contrato. ... Passo 6 - Gestão do financiamento.
A edificação deve respeitar um limite de altura máxima que é medida do terreno ao ponto mais alto da construção em metros ou informada em um número máximo de pavimentos. Para o segundo caso é necessário atender ao limite imposto pela anatel e pela aeronáutica.
A valor de R$ 1.500 por m² é referente a um prédio de padrão médio. Agora, uma construção de padrão de luxo, pode facilmente ter o metro quadrado custando entre R$ 2.000 e R$ 3.000.
Frente do terreno: é necessário deixar 5m sem edificação na frente do terreno. Essa medida é contada a partir do término da calçada para dentro do seu terreno. Em algumas cidades esse valor pode ser de 4m mas, qualquer que seja, ele existe.
Para que se inicie, de fato, a obra, precisamos de alguns serviços preliminares, que servem para a preparação do espaço, por exemplo: ... Serviços de terraplanagem (movimentações de terra necessárias – cortes e/ou aterros); Montagem do gabarito; Definição dos eixos de execução das fundações.
Limpeza final da obra
A limpeza é a última etapa da obra. Ela leva um tempo e deve ser feita com cuidado, é importante olhar todos os detalhes.
Tudo começa com a limpeza do terreno, trabalhos de terraplanagem, montagem do canteiro e do barracão de obras. Feito isso, é preciso montar o gabarito da obra e definir os eixos da construção da fundação. Em seguida, as atividades podem ser desenvolvidas nesta sequência: infraestrutura (fundação);
A altura de cada andar está baseada na altura do teto nos cômodos e na grossura do pavimento que separa dois andares. Geralmente, essa altura gira em torno dos 3 metros. Andares em um mesmo edifÃcio não precisam necessariamente ter todos a mesma altura - o lobby é bastante comum que tenha pé direito duplo, por exemplo.
Um terreno de 1200m², por exemplo, com um CA máximo igual a 2,4 indica que a área máxima a ser construÃda, somando a área de todos os pavimentos, é igual a 2.880,0 m². O plano diretor municipal e, mais especificamente, o zoneamento, é o instrumento em que o CA máximo é tipicamente definido.
Quais obras precisam de alvará? As prefeituras podem exigir alvará para edificações novas, reformas estruturais e até mesmo demolição. Não precisam dessa licença as reformas sem mudanças estruturais ou nas quais a área construÃda não será alterada.
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O valor das parcelas destinadas à construção é pago mensalmente à construtora responsável. Ou então a Caixa transfere crédito para a conta indicada pelo cliente se ele mesmo for o responsável pela construção. A liberação de dinheiro ocorre na proporção do andamento das obras do empreendimento ou construção individual.
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