Existem vinte e cinco unidades do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) no Brasil. Contemplam todos os estados, considerando duas uniões como CRECI 12ª Região – Pará / Amapá e CRECI 18ª Região – Amazonas/Roraima.
Um dado computado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) joga por terra qualquer dúvida que ainda pudesse persistir sobre o desempenho do mercado imobiliário na pandemia: eram 390 mil profissionais no início de 2020, hoje são 430 mil — crescimento de 11%.
É importante destacar que existem dois tipos de CRECI: de pessoa física e de pessoa jurídica. O profissional atuante como corretor imobiliário deve apresentar o CRECI de pessoa física, mesmo que seja proprietário de uma imobiliária — no caso, a única que pode apresentar CRECI de pessoa jurídica.
Segundo informações do Sistema Cofeci-Creci, de 2020, existem 390 mil corretores de imóvel e quase 50 mil imobiliárias no Brasil. No Paraná, de acordo com o Creci-PR (03/2021), são 20.515 corretores e 3.337 imobiliárias e, em Curitiba, esse número chega a 6.528 e 1.146, respectivamente.
Dados do Sistema Cofeci-Creci de agosto de 2019 apontam que atuam no país 389,4 mil Corretores de Imóveis e 48,8 mil imobiliárias de forma ativa (excluindo-se dos inscritos os que tiveram sua inscrição cancelada).
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Brasil tem quase 50 mil Corretoras de Seguros registradas.
No acumulado de 12 meses (janeiro de 2021 a dezembro de 2021), as 66.092 unidades comercializadas representaram um aumento de 28,5% em relação ao período anterior (janeiro a dezembro 2020), quando foram negociadas 51.417 unidades.
Mensalmente, mais de 1.500 imobiliárias são consultadas, informando sobre a quantidade de propriedades negociadas e a variação dos preços de aluguel e comercialização dos imóveis.
Finalmente, nos últimos 12 meses encerrados em maio de 2021, as 149.681 unidades comercializadas contribuíram para um aumento de 31,1% face às vendas registradas no período precedente.
O COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) fica no Distrito Federal e atua na esfera federal. Já o CRECI (Conselhos Regionais dos Corretores de Imóveis) são entidades representativas do COFECI e estão distribuídos em 25 unidades do país. Por se tratar de um órgão regional, cada estado tem o seu.
A sigla Creci significa Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Os conselhos regionais são divisões estaduais do órgão nacional de regulamentação da profissão de corretor, o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci), fundado em 1962.
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São praticamente 100.000 corretores, pessoas físicas e jurídicas, concentrados no Sul e Sudeste (80%) e, pelo que vemos no quadro abaixo, sua distribuição pelo Brasil não é proporcional à população de cada Estado.
Ter mais de 18 anos de idade. Ter concluído o Ensino Médio. Formação no curso Técnico de Transações Imobiliárias.
A Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) divulgou nesta terça (2) o bom desempenho do segmento de imóveis novos no Brasil em 2020. De acordo com o órgão, as vendas de imóveis novos no País totalizaram 119.911 unidades entre janeiro e dezembro do ano passado.
Em 2021, a variação foi de 48,9% em relação ao ano anterior, com VGL de R$ 116 bilhões. Em 2020, o valor foi de R$ 78 bilhões. A oferta final aumentou 10,4% no 4º trimestre em relação ao anterior e chegou a 232.566 unidades ofertadas, não vendidas, em dezembro de 2021.
No balanço parcial de 2021, 85.690 unidades foram vendidas, representando alta de 19% em relação a igual período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, encerrados em julho de 2021, as 152.231 unidades foram vendidas, o que levou a uma alta de 25,7% em relação ao intervalo anterior.
O mercado imobiliário de São Paulo fechou o ano em crescimento e mantém bom desempenho na pandemia da Covid-19. Em 2019, foram vendidos 50 mil imóveis novos na capital; em 2020, primeiro ano do avanço do coronavírus, o setor comercializou 60 mil residências; e finalizou 2021 com a marca de 65 mil unidades negociadas.
De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve encerrar este ano em cerca de R$ 99 bilhões no país. Em 2020, o valor vendido ficou em aproximadamente R$ 88 bilhões.
De acordo com dados divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), mesmo com a crise econômica e sanitária causada pelo impacto da pandemia na cidade de São Paulo, o setor imobiliário registrou crescimento de 26% no ano de 2020. Ao todo, foram vendidas 119.911 unidades residenciais.
É descentralizado com mais ou menos 3.200 Registros de Imóveis distribuídos pelo Brasil), sendo o registrador um profissional do Direito, remunerado pela parte (sistema privatizado) e seu ingresso dar-se-á por concurso público realizado pelo Poder Judiciário, que fiscaliza seus atos, nos termos da recente Lei 8.935/94, ...
As expectativas são altas para o mercado imobiliário em 2021 e isso por dois motivos: a diminuição da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia) e o lançamento do novo programa do governo federal, o Casa Verde e Amarela. Atualmente, a taxa Selic está em 2% ao ano, sendo a menor taxa da história do país.
Na análise, corretoras de seguros que fazem parte de grandes conglomerados bancários, consagram-se como os maiores players do mercado, destaque para a BB Corretora, com receitas na casa de R$ 3 bi; seguida pela Itaú Corretora (R$ 828 mi); e a Wiz (R$ 681 mi).
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