dez dias
Se inexistirem pendências, a escritura fica pronta em aproximadamente dez dias. Depois de pronta e assinada por ambas as partes envolvidas na negociação, o cartório ou o comprador encaminhará o documento no cartório de registro onde o imóvel está cadastrado.
Como fazer a escritura do imóvel
Ele é encaminhado ao cartório de Registro de Imóveis — de acordo com a localização do bem — que inclui na matrícula do imóvel a transferência da propriedade. Essa matrícula, por sua vez, funciona como um histórico do imóvel, com dados do proprietário, descrição do local e informações junto à prefeitura.
O início de todo esse processo começa com a escritura da propriedade e é realizado no Cartório de Registros de Imóveis. Essa primeira fase serve para atestar quem é o dono legítimo da aquisição.
A escritura de imóvel é um elemento fundamental para conseguir finalizar com sucesso o processo de compra e venda de uma habitação. Vamos descobrir todos os pormenores? A escritura de imóvel é um elemento fundamental para conseguir finalizar com sucesso o processo de compra e venda de uma habitação.
Os documentos necessários para assinar a escritura e registro do imóvel podem variar de acordo com o Estado de localização. Basicamente, o vendedor deve ter: Certidão de indisponibilidade (código Hasch). Já para os compradores, é exigido: cópia do comprovante de residência.
Esta troca pode ou não exigir algum valor acrescido para uma das partes, caso um dos imóveis não tenha valor equivalente. A escritura de imóvel corresponde à fase final de celebração do contrato. Ela é geralmente antecedida por um contrato de promessa de compra e venda, onde é pago um sinal como forma de garantir a vontade de comprar a casa.
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