Após você devolver ao Itaú o contrato assinado e registrado junto com a matrícula do imóvel atualizada, o crédito será liberado em até 5 dias úteis diretamente na conta do vendedor.
É feita uma última análise, então o dinheiro é liberado para pagamento do vendedor. Em geral, isso demora até cinco dias úteis depois da entrega do contrato registrado.
O prazo médio pode ser de nove a 30 dias, dependendo do banco escolhido. No Itaú, o crédito é aprovado no mesmo dia e o tempo médio para emissão do contrato do financiamento é de nove dias.
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo médio de liberação é de 40 dias. A Caixa Econômica Federal, que responde por 70% do total de financiamentos, costuma pedir 10 dias de prazo. Na prática, entretanto, pode levar até 3 meses nos casos extremos.
O prazo médio pode ser de nove a 30 dias.
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Em geral, os bancos demoram cerca de 30 dias para a assinatura do contrato, em um processo sem obstáculos. Para a liberação do dinheiro, vale acrescentar mais 15 dias corridos, em média. É o tempo que o cartório de imóveis leva para registrar o documento, pelo menos em São Paulo.
Segundo o próprio Itaú, o tempo de análise de propostas de financiamento é de até uma hora para imóveis que valem até R$ 1 milhão. A proposta também precisa ser feita online para ser respondida dentro deste prazo. Para imóveis mais caros que R$ 1 milhão, a análise de crédito leva até um dia útil.
A resposta é objetiva: de 1 minuto a 3 horas.
Ele funciona como uma espécie de empréstimo. Isso porque, ao financiar o bem em questão, o banco escolhido para o financiamento paga ao vendedor o valor à vista. Então, automaticamente, a sua dívida passa a ser com o banco, que te cobra parcelas mensais. Nessas parcelas, é claro, estão embutidos juros.
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