Para regularizar uma ampliação de um imóvel, ou seja, uma reforma, é necessário a contratação de um arquiteto para alteração de projeto e obtenção de um alvará de construção junto à prefeitura. Esse serviço tem valor médio de R$ 5.000,00, variando conforme dimensões do imóvel e ampliações.
Como funciona o processo de regularização do imóvel na prefeitura?
As taxas para aprovar um projeto na prefeitura costumam variar de cidade para cidade, mas as mais comuns são: Taxa por tamanho do projeto: é cobrado um valor fixo (que varia normalmente de R$0,50 a R$ 30,00) vezes a metragem do projeto.
Se for do antigo proprietário, como um financiamento de imóvel atrasado, é legal ir até o banco e lá tentar ver a melhor forma de solucionar essa situação. Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?
Regularizar um imóvel na prefeitura não precisa ser uma dor de cabeça para você. Apesar do caráter burocrático desse processo, ele pode se tornar simples quando você sabe exatamente o que deve fazer e quais documentos precisa apresentar para dar entrada no processo.
Quando você não tem esse tipo de conhecimento, o mais provável é que você perca tempo realizando procedimentos que não são relevantes naquele momento. Esse é sem dúvida um dos problemas mais frequentes na regularização de qualquer imóvel. Diante disso, selecionamos algumas informações cruciais para quem precisa regularizar a situação do seu imóvel.
Caso você possua um projeto aprovado na Prefeitura, é preciso dar entrada na solicitação do Habite-se do imóvel. Vale a pena destacar, que caso o processo de regularização não atender as exigências do projeto, então o procedimento só poderá ocorrer por meio de anistia.