Quando alugamos um imovel quem paga o iptu?

Pergunta de Márcio José Antunes de Pinto em 30-05-2022
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O locador ou locatário? A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à "propriedade", logo o "dono" é responsável pelo pagamento do IPTU, mas a Lei do Inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao locatário (inquilino).

É correto cobrar IPTU do inquilino?

Lei do Inquilinato permite que IPTU seja pago pelo locatário

Em seu artigo 22, inciso VIII, a legislação prevê que o proprietário do imóvel é obrigado a pagar impostos e taxas que venham a incidir sobre o mesmo (incluindo o IPTU), “exceto se de outra forma for estabelecido em contrato”.


Quem paga o IPTU o inquilino ou o proprietário?

Segundo a lei do inquilinato, Lei nº 8.245/1991, o proprietário do imóvel pode incluir uma cláusula no contrato de locação, responsabilizando o inquilino de pagar o IPTU junto a outras despesas, como o condomínio e aluguel.

Como saber o valor do IPTU de um imóvel alugado?

Veja na prefeitura,mas a imobiliária deve lhe mostrar o carnê ou boleto da prefeitura. Peça o numero do cadastro do imovel e consulte o valor no site da prefeitura. Ou solicite o espelho de lançamento do iptu de 2020.

Como é calculado o valor do IPTU para inquilinos?

O proprietário pode cobrar o valor do IPTU do inquilino, mas deve apresentar a ele o comprovante de pagamento. Além disso, a cobrança deve ser feita da forma como o imposto foi pago: à vista ou parcelado.

QUEM PAGA O IPTU NO IMÓVEL ALUGADO?


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Quem paga o IPTU?

34 – Contribuinte do imposto é o proprietário do imóvel, o titular do seu domínio útil, ou o seu possuidor a qualquer título. Sendo assim, o responsável pelo pagamento do IPTU é o dono do imóvel, seja uma pessoa física como um mero morador ou uma pessoa jurídica no caso das empresas.

Quem deve pagar o condomínio o inquilino ou o proprietário?

Em seu artigo 22, a legislação estabelece que o inquilino deve ficar com as despesas ordinárias do condomínio.

O que pode ser cobrado do inquilino?

São de responsabilidade do inquilino todas as despesas ordinárias do condomínio, ou seja, de manutenção, como: Salários e encargos trabalhistas dos funcionários; Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum; ... Seguro condominial.

O que acontece se o inquilino não pagar o IPTU?

O IPTU é um acessório da locação e a responsabilidade final pelo seu pagamento é do proprietário do imóvel que pode ser acionado pela municipalidade em caso de não pagamento. ... Diante disso, na situação descrita, o inquilino não sofrerá execução fiscal se não pagar o imposto, mas poderá ser acionado por ação de despejo.



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