Mas vamos considerar o valor mínimo para efeito de comparação. Para os gastos com o sistema de steel frame estima-se aproximadamente o valor de R$ 163.200, sendo o valor de R$ 4.000,00 por metro quadrado. Este valor foi constatado com pesquisas de empresas especializadas em Junho de 2021.
Segundo a arquiteta Karina Sant Ana, uma obra em Steel Frame (padrão médio), custa em torno de R$ 1.900 por metro quadrado finalizado. A mesma construção de médio padrão pronta, em alvenaria convencional, custaria em torno de R$ 1.800 a R $ 2.000. Ou seja, o Steel Frame está no meio, com um valor equiparado.
Sobre o preço, nas melhores das hipóteses o preço de alvenaria é similar ao Sistema Steel Frame. Mas geralmente por causa dos desperdícios, tempo de construção, valor total de mão-de-obra, peso da estrutura requerendo uma fundação muito maior, etc., o custo de Steel Frame fica em torno de 15% mais barato.
Quanto tempo dura uma casa em steel framing? A estrutura dos perfis de aço galvanizado tem uma duração mínima garantida de 300 anos.
Nos Estados Unidos, por exemplo, a madeira perfeita que deve ser utilizada no sistema Wood Frame não é tão cara. É inclusive mais barata que o aço. Por isso lá o Wood Frame domina as construções residenciais.
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– Wood frame: R$ 171368 (R$ 1654 o m²). Prazo médio: 45 dias.
Dentro desse conjunto, há dois modelos principais – Steel Frame e Wood Frame, diferenciando-se apenas pelo emprego da matéria-prima utilizada na produção dos perfis (frames). O primeiro diz respeito à utilização de perfis de aço enquanto que o segundo apropria-se de componentes estruturais em madeira.
Entre as desvantagens desse sistema de construção estão, principalmente, a falta de mão de obra especializada. Além disso, o Steel Frame não é indicado para construções com mais de 5 andares por ser mais sensível a grande quantidade de peso.
Light Steel Frame: vantagens e desvantagens1- Sustentabilidade.2- Rapidez.3- Alta durabilidade e resistência.4- Maior precisão na execução.5- Ganho de espaço interno.6- Personalização.7- Precisão no orçamento de obra.1- Pouca mão de obra especializada.
Quais são as vantagens do steel frame? Além da leveza e também da durabilidade de até 300 anos, as construções em steel frame proporcionam diversas outras vantagens importantes, como a redução de custos, maior produtividade e o ganho de área.
Uma construção de casa em Steel Frame tem como base aproximada de R$ 1.100 o metro quadrado.
Para os gastos com o sistema de steel frame estima-se aproximadamente o valor de R$ 163.200, sendo o valor de R$ 4.000,00 por metro quadrado. Este valor foi constatado com pesquisas de empresas especializadas em Junho de 2021.
Construção a seco
Esse sistema recebe o nome “a seco” porque os materiais pré-moldados geram poucos resíduos, de modo que a obra seja bem mais limpa. Inclusive, o uso de água é quase nulo. Além disso, é considerado um dos sistemas construtivos mais barato justamente por conta da sua praticidade.
Para execução de alvenaria estrutural (não armada) de blocos cerâmicos 14x19x39 o custo por m² é de R$40,00 /m². O preço do m2 de alvenaria em bloco estrutural sai entre 45 a 5o reais o m2.
Caso queira, por exemplo, ampliar um cômodo, e a obra vai levar quatro dias, terá que fazer o seguinte cálculo: número de dias x diária. Ou seja: 4 x 180 = 720 Isso quer dizer que apenas de mão de obra você pagaria R$ 720, levando em conta o exemplo acima.
O valor do M2 para uma casa de padrão médio de acabamento,incluso material e mão de obra,gira em torno de $1.400,00 (hum mil, quatrocentos reais). Podendo haver alterações dependendo do tipo de contrato celebrado entre o construtor e o proprietário.
Para quem não sabe o que é construção em steel frame ou light steel frame (aço leve, em inglês), trata-se de um método sistema construtivo em que estruturas em aço galvanizado são utilizadas para vigas, colunas, telhados etc. em substituição aos tijolos e ao tradicional uso de concreto.
A principal diferença entre os dois tipos é o local de aplicação. Enquanto o drywall é específico para construções internas, o Light Steel Frame é um sistema estrutural, composto por perfis que sustentam a construção e que também pode ser utilizado em fachadas.
O Steel Frame é um tipo de sistema construtivo muito utilizado em edificações nos Estados Unidos, Chile, Japão e Europa e que ganha cada vez mais adeptos no mercado brasileiro. Ele pode ser aplicado tanto em casas quanto em construções maiores, como shoppings e estacionamentos.
O fato de no Brasil existir a imensa tradição da construção em alvenaria, faz com que a madeira acabe sendo considerada um material secundário na construção civil, o que faz com que o método do wood frame não seja tão usado.
O Wood-Frame é um sistema composta por perfis de madeira que em conjunto com placas estruturais formam painéis estruturais capazes de resistir às cargas verticais (telhados e pavimentos), perpendiculares (ventos) e de corte transmitir as cargas até a fundação.
O concreto pré-moldado é um dos sistemas construtivos mais conhecidos e utilizados no Brasil, principalmente para galpões e grandes empresas. É um método construtivo que geralmente apresenta ótimo custo/benefício, mas deve ser bem analisado em cada caso, pois envolve o transporte das peças.
Alta durabilidade
As construções feitas de wood frame geralmente duram, no mínimo, 50 anos. Para isso, as peças passam por tratamentos que as deixam mais resistentes contra fungos, cupins e demais animais que podem infestar os perfis.
A primeira etapa de uma construção feita com Wood Frame é a instalação da estrutura de madeira, que será responsável por toda sustentação da obra. Em seguida, é feito o preenchimento das paredes com mantas que funcionam como isolante térmico e, por fim, inicia-se a cobertura e vedação do projeto.
Segundo um estudo publicado na revista Especialize, quando comparado com construções feitas com alvenaria e madeira de lei, o woodframe é o mais barato. Dessa forma, mais pessoas podem ter acesso a residências de maior qualidade e com preço mais acessível.
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