PRAZOS E PERCENTUAIS DO FINANCIAMENTO O prazo mínimo é de 18 meses e o máximo, de 360 meses.
Antigamente a Caixa financiava em até 30 anos ou 360 meses, mas atualmente passou a financiar em até 420 meses ou 35 anos.
Considerando os grandes bancos: o tempo de financiamento da Caixa Econômica Federal, do Banco do Brasil e do Santander funciona pelo limite máximo legal: 420 meses. Já o Bradesco e o Itaú oferecem financiamentos imobiliários em prazos menores, de até 360 meses (30 anos).
Mas de modo geral, quando a questão é quanto tempo leva para a Caixa liberar um financiamento, a média acaba sendo de 40 dias, de acordo com estimativas da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo médio de liberação é de 40 dias. A Caixa Econômica Federal, que responde por 70% do total de financiamentos, costuma pedir 10 dias de prazo. Na prática, entretanto, pode levar até 3 meses nos casos extremos.
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Análise de documentos na Caixa levará até oito horas.
Em média, o brasileiro adquire o seu imóvel aos 32 anos. Mas, segundos especialistas do ramo econômico e imobiliário, a melhor idade para se adquirir o primeiro imóvel é aos 27 anos, onde o jovem já tem um valor significante guardado em sua poupança (o famoso “pé de meia”) e já tem um emprego estável.
Ter 4 meses seguidos de registro em carteira assinada, é o mínimo que você precisa ter para conseguir aprovar o financiamento na CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL.
Analisa o imóvel, seu valor no mercado, sua documentação, a capacidade de financiamento do comprador interessado e a autorização da seguradora , afinal o banco não assume o risco, ele apenas intermedia a transação , quem assume o risco do financiamento é a seguradora contratada.
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