Mas aí surge uma pergunta: se o lance é fixo e todos os consorciados oferecem o mesmo percentual, como haverá um ganhador? O critério de desempate segue a mesma ideia do lance livre. Se mais de uma pessoa fizer a oferta, o número de cota que mais se aproximar do quinto número sorteado será considerado o vencedor.
Lance fixo Nesse caso, os cotistas não podem definir qual valor querem ofertar. Quem faz essa definição é a administração do grupo. Se mais de um participante ofertar no mesmo mês, o desempate é feito, normalmente, por uma pedra-chave sorteada em assembleia.
Por fim, para ter mais chances de ser contemplado rapidamente, você deve ficar na faixa de 20% a 50% do valor total do bem para dar um bom lance. Mesmo assim, não existe garantia de contemplação. Além disso, há casos em que esse percentual é menor e, novamente, a dica é observar o perfil do seu grupo.
No lance livre, o consorciado tem a liberdade de escolher o valor que pretende ofertar. Já no lance fixo, a administradora estabelece o valor em contrato.
Por fim, para ter mais chances de ser contemplado rapidamente, você deve ficar na faixa de 20% a 50% do valor total do bem para dar um bom lance. Mesmo assim, não existe garantia de contemplação. Além disso, há casos em que esse percentual é menor e, novamente, a dica é observar o perfil do seu grupo.
O lance fixo estipula um valor (ou percentual) preestabelecido, determinado em contrato. Da mesma forma como acontece no caso do lance livre, se mais de uma pessoa fizer uma oferta será realizado um sorteio para definir o contemplado. É importante ressaltar que nos dois casos você só paga o lance se ele for o vencedor.
Como é feita a contemplação? Em um consórcio, a contemplação pode ser feita de 2 formas principais: sorteio ou lance.Tendo em mente que essas contemplações são mensais, confira quais são as regras para ser contemplado: Sorteio
No caso de mais de um consorciado oferecer o lance fixo, o desempate é pela pedra-chave sorteada na assembleia, assim as chances de ser contemplado são bem maiores que um sorteio comum. Lance embutido Nessa opção, muito comum em consórcios imobiliários, a administradora fixa um valor da carta de crédito no lance embutido.
Como ser contemplado mais rápido no consórcio Muita gente acha que optar por um consórcioé depender da sorte para adquirir o que se almeja. Ainda mais para quem está há algum tempo no consórcio, achar que depende apenas da sorte pode acabar sendo um pouco frustrante.
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