Ouça em voz altaPausarUm flat se trata de um apartamento que pode ter seu tamanho variável. Pode possuir alguns confortos e serviços que não estão disponíveis em residenciais comuns, trazendo ótimos benefícios para aqueles que os utilizam. Em resumo, se trata de uma moradia confortável e segura para pessoas que não possuem tanto dinheiro.
Ouça em voz altaPausarManutenção e atualização do imóvel, mobília, equipamentos e decoração por conta do Pool; Rendimento médio líquido mensal de 0,5% à 0,7%.
Ouça em voz altaPausarSão Paulo – Os flats podem ser uma excelente opção de investimento para quem pensa em comprar imóveis para obter uma renda mensal com aluguéis. Esse tipo de apartamento geralmente tem até 40 metros quadrados e um único dormitório. ... Nem por isso é desnecessário ser extremamente cuidadoso ao investir em um flat.
Ouça em voz altaPausarÉ algo parecido com os apart-hotéis, porque tem uma estrutura operacional hoteleira, mas com 100% de unidades autônomas. Os investidores compram uma ou mais unidades e recebem quantias iguais conforme o lucro obtido pelo empreendimento.
Ouça em voz altaPausarPool hoteleiro ou pool de locação é um empreendimento em que cada proprietário de uma unidade imobiliária (flat ou apartamento) transfere a sua gestão a uma administradora hoteleira. ... Nessa sociedade, a administradora é a sócia ostensiva e o proprietário – seja pessoa física ou jurídica – o sócio participante.
Ouça em voz altaPausarGeralmente, o pagamento mensal é feito na entrada e depois cobrado normalmente, mês a mês. Não há necessidade de caução ou outra garantia, diferente do processo de alugar um apartamento convencional.
Ouça em voz altaPausarO conceito flat, utilizado no Brasil há pelos menos 30 anos, traduz um empreendimento imobiliário composto por apartamentos que variam níveis de conforto e serviços. É uma moradia confortável e segura para pessoas que não dispõem de tempo para rotina de uma casa.
Os flats normalmente são bem frequentados e contam com recepção 24h, sendo que alguns contam com serviço de segurança de um sistema hoteleiro. Os flats não exigem o mesmo cuidado que um proprietário precisa ter no caso de um apartamento padrão, nem mesmo o incômodo que um condomínio pode trazer.
Para a compra de um flat, o valor também fica abaixo do de um apartamento comum. Outro ponto importante e que merece atenção e analise são os serviços disponibilizados pelo flat (restaurante, limpeza, manobrista, etc.).
Mas a verdade é que, na maioria das vezes, principalmente se você tem filhos ou animais de estimação, ter um imóvel próprio tende a ser melhor. Mas se você é um estudante, está em um trabalho temporário, ou já está na aposentadoria ter ou alugar um flat é uma ótima opção.
Por definição o flat é um apartamento com uma administração hoteleira, que visa a comodidade dos usuários, e oferece os serviços básicos dos mesmos. ... Existem flats de um dormitório, podendo ter em torno de 25 m² úteis a 65 m² úteis. Os de 25 m² seriam os flats no molde suíte, mais uma pequena cozinha.
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