Dependendo da construção, o terreno em declive permite mais privacidade para o interior da casa. Outra vantagem é que esse tipo facilita a irrigação e cultivo de jardins por causa da inclinação da terra.
A primeira alternativa para construir em terrenos com declive é fazer o nivelamento. Você precisa lembrar que existem dois tipos de nivelamento. O primeiro é aquele que você precisa retirar terra para nivelar e o segundo, você deve colocar a terra.
Neste caso, o importante primeiro é realizar um levantamento topográfico, na escolha do terreno, para saber exatamente em que nível está cada parte dele. ... Entretanto, caso o nível da residência seja superior ao terreno, é necessário adicionar mais terra, formando um aterro.
Prefira terrenos planos
Será possível encontrar terrenos com diferentes topografias, como por exemplo: Terreno plano: É a melhor situação, já que não haverá custos extras com corte e aterro do lote, nem a necessidade de muros de arrimos. Uma boa escolha para quem deseja fazer uma edificação térrea.
Como escolher o terreno certo pra construir sua casaObserve o desnível (topografia) ... Verifique o tipo de solo. ... Confira a posição em relação ao sol. ... Leve em conta localização e vizinhos. ... Além do tamanho, veja os recuos obrigatórios. ... Cheque o zoneamento e as limitações que ele impõe.
41 curiosidades que você vai gostar
10 itens para analisar na compra de um terrenoDocumentação. O ponto de partida é a documentação e para saber a sua situação é necessário pedir uma matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. ... Localização. ... Desnível. ... Largura do terreno. ... Posição do sol. ... Vizinhança imediata. ... Vizinhança próxima. ... Comparação de preços.
Os terrenos em aclive estão acima do nível da rua, numa subida, enquanto os em declive estão abaixo, em descida.
Sendo assim, para transformá-los em uma área plana, é preciso fazer um corte no terreno. Quando escavado se tira a camada de terra que está ultrapassando o nível desejado. A empresa de terraplanagem faz o serviço com o maquinário específico e, então, retira o excedente de terra com o auxílio de caminhões.
Um terreno com aclive adiciona complexidade na construção, portanto aumenta o custo do projeto e execução da obra.
Nessas áreas, se o acesso for fácil, a grama é uma ótima opção, porém, se o acesso for difícil ou a inclinação muito grande, pequenos arbustos, flores em touceiras, forragens e gramíneas que não precisem de corte são as plantas mais indicadas.
O declive poderá ser do fundo para a frente do terreno ou da frente para o fundo, tanto faz. Visualmente a parte mais alta no fundo dará uma visão melhor, surgindo o jardim como uma tela cheia de plantas. Quando o declive fica para um dos lados, será menor o espaço a ser trabalhado.
O primeiro passo é delimitar a área que será nivelada, usando estacas de madeira em cada um dos cantos. Se o terreno for extenso, distribua algumas estacas pelas diagonais e no centro, para facilitar o trabalho. O primeiro passo para nivelar um terreno é usar estacas de madeira nos cantos da sua extensão.
Para realizar a terraplanagem ou nivelamento de terreno, o mais comum é fixar estacas na linha de pedreiro – que fica centímetros acima do chão e deve ser previamente ajustada –, a fim de indicar o local que será depositada ou retirada a terra.
O preço de nivelar um terreno ou lote geralmente varia entre R$ 30 e R$ 45/m2, embora tudo dependa da complexidade do serviço. É possível também encontrar preços R$ 20/m2.
O nivelamento de um terreno em declive de 500 m² pode variar entre R$ 7.500,00 e R$ 11.200,00, dependendo da inclinação, já que, quanto maior a inclinação, maior a quantidade de terra que precisa ser adicionada.
Dicas de nivelamento de terrenoFaça a demarcação da área.Analise se há declive ou aclive.Considere o nível da rua.Guarde um pouco de terra.Construa um muro de arrimo.Faça compactação a cada 30 cm.
adjetivo Leve inclinação para baixo percebida num terreno ou solo; declividade. Cuja altura e vai diminuindo ao ser percorrida: esta estrada possui um declive.
Inclinação no sentido da subida. Exemplo de uso da palavra Aclive: Um carro que sobe uma montanha ou rampa está fazendo um aclive.
Aclive Acentuado Adverte o condutor da existência, adiante, de um aclive acentuado. Sentido Único Adverte o condutor da existência, adiante, de uma mudança brusca de direção. Sentido Duplo Adverte o condutor da existência, adiante, de uma mudança brusca de direção.
Para nivelar o terreno precisará de estacas, linha, mangueira e água, isso se não tiver um nível.Comece delimitando a área com estacas nos cantos de toda extensão do local que será a calçada.Com as estacas já no lugar, use a mangueira com água (ou o nível) para tirar o nível do terreno.
Mas uma planta muito utilizada é a Grama-amendoim (Arachis repens) ou o Amendoim-forrageiro (Arachis pintoi), mas procure um profissional da sua região, para uma melhor avaliação.
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