Iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes, nenhuma remuneração será devida ao corretor; mas se, por escrito, for ajustada a corretagem por exclusividade, terá o corretor direito à remuneração integral, ainda que realizado o negócio sem a sua mediação, salvo se comprovada sua inércia ou ociosidade.
O primeiro passo para exercer essa profissão é fazer um curso técnico ou uma graduação na área. Os cursos de Negócios Imobiliários, Gestão Imobiliária ou Técnico em Transações Imobiliárias, por exemplo, são uma possibilidade de formação para quem deseja se tornar corretor de imóveis.
725 do CC: “a remuneração é devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes.”
Agora que você já sabe quais são as responsabilidades e atividades de um corretor de imóveis, vai ficar um pouco mais fácil entender os benefícios que o trabalho dele pode gerar para você e para o seu bolso. O trabalho do corretor de imóveis é servir de ligação entre compradores e vendedores.
A proliferação de aplicativos e serviços que ajudam quem está procurando um imóvel a fazer a compra sem o apoio de um corretor de imóveis é relativamente recente, e pode ter feito você pensar: “será que eu preciso mesmo da ajuda de um profissional?”.
Não à toa, é um meio competitivo. Segundo a estimativa mais recente da Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis), feita em 2017, há 350 mil corretores de imóveis no país. Profissão das antigas: em 1903, o português Adelino Alves criou sua imobiliária homônima, hoje nas mãos da quarta geração da família.
Trabalhar com corretagem de imóveis é um desafio e tanto, já que nesse ramo é preciso não só ter conhecimento de diversas técnicas como efetivamente saber como colocá-las em prática. Mas e se você ainda está engatinhando nesse terreno?
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