Documentos do imóvel
Documentos do vendedor do imóvel
a) Escritura de compra e venda de imóvel: ato lavrado pelo tabelião de notas por qual uma das partes vende um imóvel para a outra parte. b) Registro da compra: ato em que o comprador passa o imóvel para o seu nome. c) Contrato particular: documento feito entre as partes, sem a presença do tabelião.
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Contudo é importante saber onde irá colocar o imóvel para venda. Procure sempre profissionais registrados nos órgãos de classe, por exemplo, o corretor de imóveis assim como as imobiliária deverão estar inscritos no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da respectiva região.
O preço de venda de um imóvel, afinal, é influenciado pela condição econômica do mercado, concorrência, complexidade da realização do projeto e o perfil do cliente, isto é, por suas necessidades e poder aquisitivo.
Enfim, disponibilize a oportunidade para alguns profissionais. Porém se algum deles demonstrar sabedoria, empenho, vontade de vender o seu imóvel é de se pensar em deixar "a venda exclusiva", uma vez que profissionais empenhados sempre conseguem aquela venda mesmo que demore alguns meses.
Apesar de ser menos burocrático a venda de um imóvel sem intermediários como imobiliárias ou corretores, o risco de algo dar errado é muito maior. Sem contar que é um processo bem cansativo. Por isso, ter a ajuda de profissionais nessa hora pode facilitar as transações.
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