Seguindo a Lei do Inquilinato (8245/91), que regulamenta as relações de locação, compra e venda de imóveis no Brasil. O inquilino só pode fazer qualquer reforma ou benfeitoria no imóvel alugado com autorização prévia do proprietário.
Dicas para reformar para alugar fácil!
Antes e depois: reforma deixa apartamento alugado irreconhecível
Funciona assim: Durante o prazo de 30 meses de locação: LOCADOR NÃO PODE RETOMAR O IMÓVEL. 30 meses + 30 dias: A PARTIR DO 31º O LOCADOR PODE RETOMAR O IMÓVEL A QUALQUER TEMPO.
Entende-se que o mais correto é negociar logo na entrada, ou seja, estabelecer um acordo no contrato de locação do imóvel de como será feita à reforma pretendida e qual será o desconto aplicado no valor do aluguel.
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Separamos 7 dicas que vão ajudar bastante.
5 mudanças que você pode fazer em qualquer casa alugada
A boa notícia é que a reforma de casas antigas é uma maneira de deixar um imóvel mais velho exatamente do seu jeito. Entre os passos necessários para executar essa modernização estão: falar com profissionais, pesquisar referências e ter atenção especial à fiação, entre outros.
Assim, qualquer interferência sem prévia autorização do proprietário deve ser desfeita, bem como quaisquer depredações ou estragos precisam ser reformados. A regra é simples: o imóvel deve ser devolvido como estava quando foi alugado.
Se você quer renovar o ambiente sem ter que fazer grandes remodelações, uma dica é investir na decoração das paredes. Quadros, pôsteres e até mesmo pratos de porcelana já dão outra cara a uma parede apagada. Outra solução que é boa, bonita e barata é investir em plantas para mudar as paredes da casa.
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