Documentação
A CAIXA tem a linha de crédito ideal para você adquirir o terreno e construir casa dos seus sonhos. E você pode também financiar só a construção. Faça uma simulação e procure o Correspondente CAIXA ou Agência da CAIXA mais próxima de você.
O Banco Bradesco também oferece financiamento de terrenos. ... A instituição permite que sejam financiados lotes urbanos com valor de até R$ 950 mil, sendo possível parcelar até 70% do valor avaliado. Outra exigência do Banco Bradesco é de que o valor das parcelas não ultrapassem 20% da renda familiar.
Oferecida pela Caixa Econômica Federal (CEF), a aquisição de terreno e construção é um financiamento que permite a compra de um terreno em conjunto ao material de construção. Dessa forma, além de adquirir a porção de terra, o comprador também consegue erguer o novo lar.
O primeiro passo é comprar um terreno e, para isso, é possível entrar em um financiamento. Na Caixa Econômica Federal, na modalidade Carta de Crédito SBPE, é possível financiar terrenos com valor a partir de R$ 200 mil e o valor mínimo de financiamento é de R$ 100 mil, o equivalente a 50% do preço.
Conheça as 11 principais opções de crédito para construção e reforma do Brasil
Além desses critérios, a Caixa Econômica Federal e outros bancos exigem que o lote de escolha do solicitante esteja localizado no perímetro urbano da cidade. Caso seja de interesse, também é possível incluir no contrato um montante de crédito para a construção do imóvel em si.
O primeiro ponto é que o financiamento do imóvel deve ser declarado na aba de “Bens e Direitos” do formulário da Receita Federal. Para apartamentos deve-se usar o código 11; para casas, 12; enquanto para terrenos, 13. No campo “Discriminação” é preciso detalhar algumas informações.
O primeiro pagamento vence 30 dias após a assinatura do contrato. Você pode escolher a data de vencimento na contratação ou alterá-la durante a vigência do financiamento.
Como funciona o financiamento Entenda passo a passo como funciona o financiamento de construção de casas da Caixa. Entenda as etapas da construção e todo o processo desde a planta até a obra acabada.
Taxas de juros reduzidas (a partir de 5% ao ano) no financiamento do terreno e da construção (caso opte pelo financiamento da construção, apenas, perde-se a taxa reduzida), lembrando que é muito raro encontrar uma empresa que financie o valor do terreno;
E você pode também financiar só a construção. Faça uma simulação e procure o Correspondente Caixa ou Agência da Caixa mais próxima de você. Se você já tem um imóvel e quer apenas o financiamento da compra do material para construção, conheça o Cartão Construcard Caixa e aproveite os benefícios da rede de lojas conveniadas em todo o país.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. Para facilitar, utilize o simulador.
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