A seguir, saiba quais são os pontos cruciais para um contrato efetivo.
A comissão paga a imobiliária pode chegar a 10% do valor do aluguel. O custo da contratação de uma imobiliária para intermediar o processo de locação de imóveis é de 7% a 10% do valor do aluguel mensal. No primeiro mês, a taxa cobrada poderá ser de 50% a 100% do aluguel, para cobrir despesas como vistorias e contratos.
Prazo para encerramento do contrato
O que não pode faltar em um contrato de aluguel
O fiador não é obrigatório no contrato de locação. ... Para Rezende Neto, a caução de três aluguéis é uma garantia que deixa a desejar, porque o tempo de inadimplência tende a ser maior do que esse.
Podem ser exigidas duas formas de garantia? Não. Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.
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