Não ter renda compatível com o valor do imóvel desejado; Ter um histórico (score) de crédito negativo; Apresentar problemas com a Receita Federal; Integrar o Cadastro de Emitentes de Cheques Sem Fundo no Banco Central.
Quais as principais dicas de como conseguir aprovação de financiamento imobiliário?
Se você quer um cadastro aprovado para financiamento, confira no site do Serasa como está o seu CPF. Lá você terá acesso às dívidas que precisam ser pagas. Feito isso, entre em contato com as empresas e negocie o pagamento dos atrasados. Você pode conseguir bons descontos se puder pagar à vista.
Como existe uma possibilidade real de você não pagar o financiamento, ele acaba sendo negado. Faça uma consulta em seu CPF e procure quitar qualquer débito que ainda estiver aberto. A negociação de dívidas tem um impacto mais negativo em seu histórico do que quitá-las totalmente, mas, ainda assim, é melhor do que se manter inadimplente.
Para que seu financiamento seja aprovado, também é recomendado que você faça uma simulação antes de fazer a solicitação. Essa simulação vai servir para que você saiba quanto precisará pagar ao longo dos anos e quanto dinheiro de entrada vai precisar dar.
Antes mesmo de sair para pedir seu financiamento para comprar um carro, dá para conferir o seu score no site da empresa, sem precisar pagar nada. Basta criar uma conta com os dados solicitados, e você já pode ter uma ideia de como o mercado vê sua condição financeira. Confira o que é levado em conta na pontuação:
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