Após quitar o financiamento imobiliário, você precisa fazer o registro da quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel. Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida.
Após o contrato de financiamento com a Caixa estar registrado no Cartório de Registro de Imóveis, e o imóvel alienado na matricula, o Banco irá liberar o dinheiro do financiamento.
No entanto, para descobrir as taxas, valores das prestações ou quantidade de parcelas envolvidas em um financiamento com valor fixo, como o de automóveis e imóveis, aplica-se a seguinte fórmula: Para este exemplo, o real valor da taxa de juros envolvida na operação é de 1,51%, e não 0,83%.
Fique ligado nas taxas de juros do financiamento. (Foto: Shutterstock) Vamos lá, chegou a hora. Usando um exemplo simples: calcular a taxa de juros de um financiamento imobiliário de R$ 200 mil, em 360 meses, com juros de 7% ao ano. O valor da amortização será de R$ 555, mil divido por 360). Vamos somar a essa parcela os juros.
Como ele é uma das melhores linhas de créditos que existe disponível no mercado. O seu percentual de juros é bem mais baixo se comparado ao empréstimo pessoal, ou às taxas do cartão de crédito. Mas você sabe como calcular a taxa de juros?
>> Faça aqui uma simulação de financiamento imobiliário para encontrar a taxa mais barata disponível no mercado. Uma professora de 40 anos, que pediu para não ser identificada, já havia pago 22 parcelas de um empréstimo consignado quando descobriu, por um colega de trabalho, que poderia tentar fazer a portabilidade de crédito.
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