O mais importante de como consertar vazamento de laje é fazer a impermeabilização correta, utilizando, de preferência, manta líquida ou vulcanizada. Além disso, a laje também deve ter certo grau de inclinação para que a água escorra até um ralo ou calha.
Limpe a calha. Remova todos os detritos. Talvez você precise usar uma espátula para retirar folhas e outras sujeiras acumuladas na calha. Esfregue a ferrugem com uma escova de aço ou elimine-a com um alicate para cortar metal. Se possível, lave as calhas com uma mangueira de jardim e deixe-as secar ao ar livre.
A argamassa de revestimento deve ser feita no traço 1:3 (cimento:areia média peneirada) e usar, além da água, 2 litros do VEDACIT para cada saco de cimento de 50 kg.
Já no caso de pisos e azulejos estufados, existe a necessidade de se remover as cerâmicas e parte da argamassa para que se mantenha o nível. Posteriormente, deve-se recobrir a superfície com argamassa adicional. Ao se utilizar equipamentos elétricos para a remoção das argamassas, é preciso sempre ter cuidados com as tomadas.
Remover a argamassa dos azulejos é a a etapa mais difícil da revitalização de um banheiro ou cozinha. Composta de água, cimento e areia, a argamassa endurece com o tempo, ganhando uma rigidez similar à da pedra. É exatamente a força desse material que faz do azulejo um revestimento tão procurado, pois ele raramente se distorce após a instalação.
Se o seu vazamento na laje for persistente pedimos para que você procure o aval de um especialista, pois pode ser que mais problemas esteja envolvido. Muitas empresas atuam nesse segmento e trabalham com várias avaliações de profissionais do setor para depois ver a melhor forma de recuperação ou prevenção de vazamento da sua laje.
De acordo com a professora Elizabeth Montefusco, do curso de Engenharia Civil do Instituto Mauá de Tecnologia o primeiro passo é verificar se a argamassa se desprende com facilidade de forma a esfarelar ou se a mesma apresenta lascamentos, se está destacando em pedaços duros, umidade, manchas, ou até mesmo, se está bem aderente ao substrato.