Vender o ponto comercial, em verdade, significa vender o estabelecimento comercial. Chamamos esse negócio jurídico, em Direito, de trespasse.
Como avaliar um ponto comercial?
Para empresas de capital aberto, é comum o valuation se aproximar do valor de mercado da Companhia. Esse último é obtido simplesmente multiplicando o número de ações disponíveis pelo preço à vista no mercado.
O Passando o Ponto foi o primeiro do Brasil especializado em compra e venda de empresas, franquias e pontos comerciais para aluguel e além de pioneiro, ao longo de mais de 10 anos se consolidou como a maior canal de negócios do segmento.
Os cuidados que os empresários devem ter ao comprar um ponto comercial são vários: Ao comprar um imóvel analise a procedência, verifique se o antigo dono não está deixando pra trás inadimplências tributárias, pois pela lei o novo proprietário do estabelecimento assume todas as dívidas. Fique atento!
Na hora da escolha de um ponto comercial, que é considerada uma das tarefas mais difíceis, deve-se ter cuidado e atenção. Questões como acesso físico, tráfego de pedestres, número de concorrentes no entorno e facilidade para estacionamento devem ser consideradas antes de decidir o local para o comércio.
O valor justo do ponto comercial é, portanto, o resultado de uma homogeneização dos fatores acima citados, dentre outros, definindo o perfil do locatário, se é uma franquia de peso ou não.
É um risco adquirir um ponto comercial, então a compra do ponto comercial só deve ir em frente se houver total confiança no antigo dono do ponto. Muitas vezes, as obrigações com o novo empreendimento são tantas, que o empresário acaba esquecendo-se de verificar a atual situação do ponto comercial.
Como esquecer a dor de uma traição?
O que fazer quando você se sente enganado?
Como Descartes resolve o problema do gênio maligno?
É pecado chorar pela morte de um animal de estimação?
Como instalar uma Fonte do Google?
Como vencer as aflições da vida?
Porque eu tenho medo de altura?
Como deve ser feita a aplicação do verniz fluoretado?
Qual a idade certa para começar a namorar?
Como usar o gravador elétrico vonder?
Como funciona o gráfico Heiken Ashi?
O que é CDC veículos Santander?
Como usar o ESP32 na IDE do Arduino?
Como funciona fogão elétrico 2 bocas?
O que acontece quando acaba o gás da geladeira?