O leasing é um contrato denominado na legislação brasileira como arrendamento mercantil. ... A operação de arrendamento mercantil assemelha-se a um contrato de aluguel e pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador.
O leasing possui características que o tornam mais parecido com um empréstimo bancário, mas funciona como um aluguel, ou seja, quem contrata o bem tem o direito de usá-lo. A legislação brasileira classifica o leasing como um contrato de arrendamento mercantil.
O Leasing Impróprio ou Self Leasing é como um lease back travestido, isto é, uma empresa vende seus bens para outra sociedade do mesmo grupo econômico, que por sua vez arrenda os referidos bens à empresa vendedora.
No leasing (ou arrendamento mercantil), você aluga um carro por um longo período (acima de 24 meses), paga mensalidades ao banco e pode comprar o veículo no final do contrato com juros mais baixos, abatendo o valor que já foi pago.
Na operação de Leasing existem as figuras do “arrendador” (banco ou sociedade de arrendamento mercantil) e “arrendatário” (cliente), que negociam o arrendamento de um bem – que será o objeto do contrato. O arrendador é o dono do bem e o arrendatário é quem terá o direito de uso e terá a posse do bem.
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Com o Leasing* Bradesco, você ou sua empresa podem adquirir bens novos ou usados, possibilita a substituição do bem por outro da mesma característica, mantendo a atualização tecnológica, não há incidência de IOF.
Você compra um carro, indica para o banco se vai dar entrada ou não, e com isso temos o valor a financiar. Então a Financeira compra o carro, e ele é arrendado a você, que passa a pagar parcelas mensais, é uma espécie de aluguel.
O proprietário deve enviar pelos Correios com AR (carta registrada) uma série de documentos ao banco contratado, incluindo – sem medo – o recibo de transferência (CRV) original totalmente em branco (inclusive sem assinar). Normalmente os procedimentos são descritos no próprio carnê de pagamento ou no site do banco.
Ao optar pelo financiamento leasing de um carro, por exemplo, o comprador assina um termo dizendo que ele poderá usufruir do veículo pagando taxas mensais durante um tempo determinado. Porém, o automóvel não é de propriedade do cliente até que o contrato seja finalizado.
O leasing operacional é um processo no qual o arrendatário não tem a intenção de comprar o bem ao final do contrato de “locação”. ... Isso quer dizer que o valor pago ao longo do contrato não será considerado como abatimento no valor do bem. Logo, se o arrendatário decidir comprar o bem, terá de pagar o valor de mercado.
A operação de arrendamento mercantil assemelha-se a um contrato de aluguel, e pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador. ... Nas operações de leasing, o bem é arrendado ao arrendatário, e pode ser adquirido ou não por ele ao final do contrato.
O leasing financeiro é uma operação em que o proprietário (arrendador, empresa de arrendamento mercantil) de um bem móvel ou imóvel cede à terceiro (arrendatário, cliente, comprador) o uso desse bem por prazo determinado, recebendo em troca uma contraprestação.
Diferentemente do financiamento, onde o bem é da empresa cliente (alienado à instituição financeira), o Leasing Financeiro é similar a um contrato de locação, sendo que no fim do contrato existe a opção de se adquirir o bem por um preço pré-determinado.
É uma operação de financiamento de vendas, baseado no princípio da cessão de crédito , que permite a uma empresa vender seu produto a prazo e receber o pagamento à vista. O vendor supõe que a empresa compradora seja cliente tradicional da vendedora, pois esta é que irá assumir o risco do negócio, junto ao banco.
Vantagens do LeasingFinanciamento até 100% do bem a adquirir com todos os encargos legais incluídos;Rapidez na resposta e na contratação;Possibilidade de negociar o bem adquirir como se de uma compra a pronto se trata-se;Possibilidade de optar pela compra do bem ou renovar por novo no fim do contrato;
O gravame baixado é o registro de confirmação de que o financiamento de veículo foi quitado. Quando a pessoa que financia um carro paga todas as prestações, ao final a instituição financeira que concedeu o financiamento informa o Detran que tudo foi pago.
Como não é o proprietário do veículo durante o arrendamento, o arrendatário não tem o direito de transferi-lo para outra pessoa. Nesse ponto, é diferente do financiamento, já que, nesse caso, é possível transferir para um terceiro as parcelas que ainda faltam pagar.
No caso de pessoa jurídica, é necessário a documentação dos sócios, cópia autenticada do contrato social e o CNPJ. A taxa para desalienação custa R$ 46,35. Feito isto, o proprietário recebe um novo CRV sem o nome da instituição financeira e pode comercializar ou realizar qualquer outra operação com o veículo.
Já o Finame Leasing funciona como um tipo de empréstimo com garantia. Nele, a instituição fornecedora do crédito se torna proprietária do produto até que o valor obtido seja quitado. Cada agente financeiro pode aderir ou não às linhas de financiamento do BNDES.
O leasing é uma espécie de aluguel financiado. Nele você pode exercer a opção de ficar ou não com o carro quando quitar o pagamento. A diferença básica entre leasing e financiamento é que no financiamento, você recebe o dinheiro para comprar o carro. No leasing, você tem o carro que é financiado.
O leasing foi uma opção mais barata do que o financiamento de veículo, principalmente por conta nas taxas menores. O Leasing geralmente têm valores melhores para clientes que não tem tanto dinheiro para investir e nem pode reservar uma parcela de 20% do salário, por exemplo, é mais vantajoso do que o financiamento.
Obrigações do arrendatário:
§ Manter os bens arrendados; § Zelar pelos bens como se seus fossem; § Se obrigar ao final do contrato pela compra, renovação ou entrega do bem; Além das obrigações já citadas no quadro comparativo do tópico formas de leasing.
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