A Construção a Preço de Custo é uma forma de investimento em que o investidor arca com o custo real do projeto, através de aportes mensais durante o período de execução da obra.
O sistema de obra a preço de custo está presente há anos no mercado imobiliário da construção civil. É definido basicamente por ser uma obra onde o cotista adquire um imóvel pelo seu custo real de construção. Assim, a administradora é bonificada por uma taxa de remuneração sobre o custo efetivamente incorrido.
A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.
Na modalidade preço fechado, ou fixo reajustável, o vendedor se obriga a entregar o imóvel objeto do contrato de compra e venda (apartamento, sala, loja, etc.) ao comprador, por um preço previamente fixado, dentro das dimensões e especificações constantes no memorial de incorporação.
É definido basicamente por ser uma obra onde o cotista adquire um imóvel pelo seu custo real de construção.
A empreitada é, basicamente, a terceirização de um contrato de serviços na construção civil. Nesse modelo de trabalho, que é bem comum, a construtora repassa uma obra, ou parte do serviço dela, para outra empresa ou profissional autônomo.
A hora pode variar muito de acordo com a qualidade do profissional, mas em geral a hora técnica, custa entre R$ 100,,00.
O Gerenciamento é cobrado a partir de uma porcentagem do custo da obra, podendo ser contratado mesmo que o projeto tenha sido executado por outro escritório.
A noção também se refere àquilo que pertence a toda a sociedade e que, por conseguinte, é comum do povo (da comunidade). Neste sentido, o que é público opõe-se àquilo que é privado (ou particular), já que não tem dono/proprietário. Uma obra pública é aquela que desenvolve o Estado e que tem um fim social.
O que é um experimento na psicologia?
Como ficou a questão da pensão por morte?
Como solicitar estorno Amazon?
Como pedir prioridade de tramitação?
Qual o número da TIM pra comprar pacote de internet?
Como pedir a mãe da menina para namorar com ela?
Como fazer para ter patrocínio da Nike?
O que é um campo elétrico e um campo magnético?
O que é ser um artista plástico?
O que é preciso para se tornar um cliente Ouro do Magazine Luiza?
Como fazer um auto-retrato de si mesmo escrito?
Quando a pessoa te promete e não cumpre?