O título de capitalização para alugar imóvel funciona como uma caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.
Um seguro de capitalização é uma aplicação financeira constituída em forma de seguro. Não é um seguro normal pois não se destina a proteger qualquer sinistro.
O seguro fiança é um seguro que o inquilino contrata e que garante que o proprietário do imóvel receba os valores do aluguel e encargos da locação no caso de inadimplência por parte do locatário ou, ainda, dispõe de coberturas adicionais, para o ressarcimento de outras infrações contratuais (rescisão antecipada do ...
Título de capitalização para aluguel: que é e como funciona? Como em qualquer transação comercial que envolve algum tipo de concessão de crédito, sempre há o envolvimento de riscos que precisam ser cobertos por espécies de garantias.
A partir do momento em que o inquilino usa o título de capitalização como garantia da locação, seu resgate somente pode ser feito mediante autorização do proprietário do imóvel ou da imobiliária.
Mas, o título de capitalização também pode ser usado como garantia locatícia, de acordo com a Lei 8.245/91, popularmente chamada de Lei do Inquilino. Desta forma, o locatário não precisa providenciar o caução em dinheiro, que não pode exceder três meses de aluguel.
O título de capitalização para aluguel oferece vantagens que justificam considera-lo como uma boa opção. Afinal, para contratar essa garantia locatícia não é preciso comprovar renda e a contratação é rápida e bastante simples, com renovação automática, geralmente a cada 12 meses.
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