O que é o fundo de reserva do condominio?

Pergunta de Violeta Silva Guerreiro em 27-05-2022
(12 votos)

Como o próprio nome diz, o fundo de reserva é um recurso do condomínio para possíveis despesas extraordinárias que fujam do planejamento estipulado pela previsão orçamentária do condomínio.

Quem paga o fundo de reserva do condomínio?

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio, já as extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.


Quando pode ser usado o fundo de reserva?

Em que situações ele deverá ser utilizado? O Fundo de Reserva pode ser usado para um atendimento de emergência, para pagamento de fatos não previsíveis, ou para obras emergenciais totalmente não previstas, nem pré-aprovadas em assembleia (Ordinária ou Extraordinária).

Quanto um condomínio deve ter de fundo de reserva?

Quanto deve ser cobrado de fundo de reserva

O valor que deve ser cobrado para o fundo de reserva mensalmente é um percentual em relação à taxa de condomínio. Normalmente, varia de 5% a 10%. Ou seja, se a taxa do condomínio é R$200, o valor cobrado para o fundo de reserva vai variar de R$10 a R$20.

O que diz o Código Civil sobre fundo de reserva?

Segundo a lei, é a convenção o documento que determina as normas acerca da quantia. Isso significa que o Código Civil brasileiro não regula pormenores sobre o fundo de reserva. Portanto, a cobrança e a utilização dos valores devem ser realizados conforme as regras da legislação interna do condomínio.

Fundo de reserva do condomínio | Série: Especialistas


33 curiosidades que você vai gostar

Qual a destinação do fundo de reserva?

O fundo de reserva é a mais tradicional forma de arrecadação extra de dinheiro de um condomínio entre condôminos. Esse fundo é destinado para o pagamento de contas, manutenção de investimentos e execução de melhorias no condomínio.

Pode cobrar fundo de reserva do inquilino?

A Lei do Inquilinato dispõe que apenas as despesas ordinárias do condomínio devem ser pagar pelo inquilino, enquanto as despesas extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Sendo assim, o fundo de reserva não pode ser cobrado do inquilino, pois essa despesa é considerada extraordinária.

Como contabilizar fundo de reserva de aluguel?

A responsabilidade sobre como contabilizar fundo de reserva de condomínio é do síndico ou da administradora, caso o trabalho seja terceirizado. O valor do saldo deve ser atualizado mensalmente na planilha de prestação de contas do condomínio e, em alguns casos, também consta no boleto da taxa condominial mensal.

Como funciona o fundo de reserva do consórcio?

O fundo de reserva é constituído para cobrir eventuais faltas no caixa do grupo de consórcio. Para isso, a administradora que optar por cobrar o valor para reserva calcula um percentual entre 1% a 5% do total da prestação. O consorciado tem uma cota do consórcio e as parcelas dessa cota são cobradas mensalmente.



Outras questões

O que é MB de cache do processador?

Como limpar a base do ferro de passar a vapor?

O que limpa imagem de gesso?

O que são arbustos exemplos?

O que permite os experimentos biológicos?

Como são obtidas as informações sobre as camadas internas da Terra atualmente por quê?

Como tirar encardido de janela de alumínio?

Como é dividido as gerações do k-pop?

Como limpar copo de liquidificador Philco?

Qual o salário de um auxiliar de praças da Marinha?

Como são utilizados os ciclenos?

Como limpar almofada de carimbo automático?

Como é o estilo de vida dos nômades?

Como se limpa marisco do mar?

Como são geradas as auroras boreal e austral )? *?

Como limpar corrente de prata que escureceu?

Qual Estado brasileiro da fronteira marítima está mais ao norte?

Como tirar manchas de refrigerante do sofá?

Como as bibliotecas são organizadas?

Como tirar manchas de batom no sofá?

Política de privacidade Sobre nós Contato
Copyright 2025 - todasasrespostas.com