A Caixa avaliará também as condições físicas do imóvel. Uma das etapas que antecedem a liberação do financiamento é a vistoria, quando um engenheiro da Caixa verifica as condições do imóvel e avalia, além do valor de mercado, se ele reúne condições para ser utilizado como garantia.
Uma única avaliação, de apenas um aspecto da estrutura, custa entre R$ 1.000 e R$ 3.000, dependendo do tipo. Agora, se você solicitar todos os laudos necessários, em média cada um sai no valor de R$ 600 a R$ 1.000.
Enquanto seu pedido de crédito é analisado, um engenheiro representante da Caixa visita o imóvel desejado para fazer uma vistoria, verificando as condições estruturais e valor de mercado. ... Considerando a análise de crédito e a vistoria do imóvel, a aprovação final do crédito varia entre 20 e 30 dias.
Bianca, o pagamento da vistoria do engenheiro da CEF, sempre será da responsabilidade do comprador. Independente se sua compra está sendo realizada diretamente com o vendedor ou se a imobiliária está intermediando o processo. Se a vistoria foi agendada, é porque seu financiamento foi aprovado.
EXIGÊNCIAS DA CAIXA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Taxa de vistoria do imóvel O pagamento é realizado para o banco, e a taxa fica em torno de R$2.500,00, a serem desembolsados pelo comprador: um valor considerável e que pode impactar os planejamentos financeiros que você realizou!
R$ 450,00
Assim sendo, o valor da hora técnica básica aprovado em 2021 é de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais).
A Tarifa de Avaliação do Imóvel corresponde ao valor pago a um especialista indicado pelo banco para realizar a vistoria do imóvel. O objetivo da vistoria é, principalmente, verificar se o valor do imóvel corresponde ao valor real de mercado e se existe alguma avaria que prejudique a liquidez do mesmo.
Vistoria do Imóvel – é um documento obrigatório para quem compra um imóvel financiado pelo banco. Cada instituição financeira pratica um valor para sua realização. Quem arca com o custo é o comprador.
Minha dúvida seria: caso o engenheiro da Caixa, quando for avaliar o imóvel, avaliar em um valor maior, como proceder? tenho que dar o valor da diferença, mesmo tendo firmado compromisso do valor em cartório? Obrigada TATTY A avaliação do engenheiro da CEF será somente sobre as condições estruturais do prédio e do apartamento.
A avaliação do engenheiro significa apenas o limite que a Caixa Econômica vai financiar tendo aquele imóvel como garantia. O que vocês acordaram sobre o valor do imóvel é por conta de vocês, ok?
TATTY A avaliação do engenheiro da CEF será somente sobre as condições estruturais do prédio e do apartamento. Ele não avalia valores nem documentos pessoais, pois esta parte é da gerência da CEF. A avaliação do engenheiro da CEF será somente sobre as condições estruturais do prédio e do apartamento.
Carlos o gerente da agência não pode passar por cima da avaliação do engenheiro. E pelo que você está colocando o problema não é seu, mas recorrente.
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