Amortizar financiamento significa antecipar as parcelas para reduzir o valor original da dívida. Muito utilizada por quem recebe um dinheiro extra e deseja reduzir os juros que paga nas prestações, a amortização é comum principalmente no financiamento imobiliário.
Geralmente, especialistas orientam que a melhor opção é diminuir o prazo do financiamento imobiliário. Porque os juros são cobrados sempre sobre o saldo devedor, portanto quanto mais tempo pagando pelo financiamento, maior será o valor total.
O termo “amortização” significa reduzir gradativamente uma dívida; abater parte dela em parcelas, ao longo do tempo. Dessa forma, a amortização do financiamento nada mais é do que o seu pagamento periódico, dentro do prazo previsto, com a finalidade de se reduzir o montante total da dívida.
Não há limite para as amortizações. O cliente pode fazer quantas quiser, assim como não há uma análise para isso. Ele só precisa estar em dia com os pagamentos das parcelas e, neste caso, ele mesmo pode fazer o processo de amortização, via Portal do Cliente.
Por exemplo: uma pessoa financiou um imóvel no valor de 400 mil reais no prazo de 120 meses. Dividindo o valor total financiado pelo número de meses em que as parcelas serão pagas, temos: 400 mil reais / 120 meses = R$ 3.333,33 (amortização mensal).
26 curiosidades que você vai gostar
"O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é preferível à tabela Price porque representa uma economia de cerca de 10%, em média. A vantagem da tabela Price é que a parcela inicial é, normalmente, bem menor.
Escolha entre o método SAC e método Price
Há basicamente duas maneiras de amortizar o financiamento. Nos financiamentos imobiliários, o mais comum é o método SAC. Nele, as parcelas vão diminuindo de valor conforme a dívida é paga. A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total.
A principal vantagem de antecipar as parcelas do financiamento é o desconto que você obtém. Quanto menor for o tempo do financiamento, menores serão as suas despesas com as taxas de juros envolvidas nessa operação.
Quando você solicita o pagamento antecipado de um financiamento, o devedor tem direito a um desconto referente aos juros que foram embutidos no valor original da parcela.
Como ocorre o crescimento da região que foi fraturada?
Quais são as estruturas que formam o hilo renal?
Quantas vagas do concurso do Banco do Brasil 2021?
Porque ocorre o crossing-over na meiose?
Quais cartões A Minizinha PagSeguro aceita?
Em qual estrutura do neurônio ocorre a propagação do impulso nervoso?
Como ocorre o crescimento do osso em comprimento e espessura?
Qual a lógica do jogo resta um?
Como usar Pedra Hume para cicatrizar?
Como pagar conta de luz e água online?
EM QUE porção ocorre o crescimento dos ossos em comprimento?
Como participar de comerciais da Pampers?