Depois de tudo pronto e de dar aquele ok na sua lista, o laudo de vistoria será encaminhado para todas as partes descritas no contrato. Se todos estiverem de acordo com as informações, o próximo passo é a instalação do condomínio e a entrega das chaves do seu apartamento novo.
Após a vistoria, se tudo estiver de acordo com o combinado, você poderá partir para a conclusão da compra, ou seja, tomar posse do imóvel.
O intervalo de tempo entre a solicitação e a emissão do Habite-se é mais um fator que varia em cada cidade. Em média, esse documento costuma ser aprovado entre 10 e 30 dias a partir da data de requisição.
Dependendo do item, o obstáculo pode ser resolvido na hora ou então em um prazo de 30 dias, seguido de uma nova vistoria. Se tudo estiver correto, o morador assina o Termo de Vistoria e o apartamento é lacrado. Aí então é só aguardar o dia da entrega do empreendimento e o recebimento das chaves!
Se for do banco, tem até 180 dias. Se for vistoria na construtora para entrada no imóvel pode ser de imediato até 30 dias.
21 curiosidades que você vai gostar
A vistoria leva em média 1 hora. O mais interessante, no entanto, é que um carro vistoriado fica garantido caso apresente qualquer tipo de embaraço legal futuramente. As empresas de inspeção oferecem um seguro de responsabilidade civil por erro profissional com valores médios na faixa dos 300.000 reais.
O que levar em consideração durante a vistoria de um apartamento?Memorial descritivo. O memorial descritivo do empreendimento, para checar todos os materiais aplicados de acordo com as especificações. ... Fita métrica. ... Balde. ... Carregador de celular. ... Lanterna. ... Fita adesiva.
O prazo para entrega das chaves de imóvel novo é estabelecido no contrato de compra e venda. É importante pontuar, contudo, que alguns contratos podem prever uma cláusula de tolerância. O judiciário entende que um prazo de tolerância de até 180 dias é aceitável.
A entrega do empreendimento é formalizada pela Assembleia Geral de Instalação de Condomínio (AGI). Nesse momento, são definidos os primeiros gestores: Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal. Além disso, a Tenda faz a indicação de uma Administradora de Condomínio.
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