O pronome possessivo “theirs” é muito próximo do adjetivo possessivo “their”. Ele significa “deles” ou “delas”. Com os exemplos ficará mais fácil de entender. Their son is so nice!
Quando usar they're, their ou there?
Hers ("This watch is hers.") - dela. Ours ("This apartment is ours.") - nosso(a), nossos(as) Yours ("These tickets are yours.") - seu(s), sua(s) (em sentido "de vocês") Theirs ("These wallets are theirs.") - deles, delas.
“they're” é a forma contrata (abreviada) de “they are” e geralmente significa “eles são”, “elas são”, “eles estão” ou “elas estão”. Claro que o significado exato dependerá do contexto. “there” é usado com o sentido de “lá” ou “aí”; e também em “there are”, “there is”, “there was”, “there were”, etc.
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