Como usar o FGTS para amortizar o financiamento? De acordo com Daniela Espurio, o valor do FGTS pode ser usado para quitar o valor financiado integral ou parcialmente, caso não tenha saldo suficiente. Se for parcial, a amortização será sobre o valor final da dívida, o que impactará no valor das parcelas.
O uso do FGTS é uma forma do trabalhador poder antecipar alguns grandes pagamentos, como a compra de uma casa. Porém, para quem deseja financiar um automóvel é preciso ficar atento. De acordo com a legislação do programa, não há permissão de retirada para esse tipo de serviço, sendo este inviabilizado pelo governo.
Para colocar o cônjuge no financiamento habitacional, é preciso solicitar ao banco credor a inclusão do nome dessa pessoa no contrato, como mutuária. Essa solicitação será analisada pelo banco, e em caso positivo, será elaborado um termo aditivo ao contrato.
Como usar o FGTS para amortizar financiamento da Caixa? O saldo do FGTS pode ser utilizado de várias formas para amortizar financiamentos imobiliários realizados pela Caixa Econômica Federal ( veja todas as regras em: http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/utilizacao-fgts.aspx ).
Além dos financiamentos do SFH, o FGTS pode ser usado para amortizar o saldo devedor de autofinanciamentos com as cooperativas habitacionais e o Sistema de Consórcio (SCONS) e em programas governamentais destinados à moradia própria do trabalhador, em âmbito federal, estadual ou municipal.
Isso significa que, além da possibilidade de utilizar o FGTS para dar a entrada no financiamento, também é possível utilizá-lo novamente no mesmo imóvel, seja para amortização da dívida, seja para pagar parte da prestação, desde que respeitadas as regras legislativas citadas ao longo deste post.
Como o financiamento corresponde a uma porcentagem do valor do imóvel, muita gente usa os recursos do FGTS para dar entrada no financiamento. Nesse caso, é possível usar o valor do FGTS para cobrir toda a entrada, caso haja saldo disponível.
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