Para alterar o financiamento para o nome do ex-cônjuge, é preciso solicitar ao banco que emita um novo contrato no nome dessa pessoa. Mas isso só será possível após a análise de crédito do banco, que vai avaliar se esse mutuário terá capacidade de honrar as parcelas sozinho.
Alteração do nome do titular do IPTU. Com a facilidade da internet cada vez mais presente na vida de todos, até mesmo o titular do IPTU pode ser alterado através da mesma. É fácil, prático e não é necessário sair de casa para tal procedimento (exceto para a validação do documento junto a escritura).
Como apenas a escritura de imóvel comprova que a pessoa é dona de um imóvel, muitas pessoas acabam não alterando o nome no IPTU, por esquecimento ou até por negligência mesmo. Nestes casos é importante você adicionar cláusula no contrato de compra e venda especificando a obrigação do comprador registrar a venda do imóvel na matrícula do IPTU.
Com a facilidade da internet cada vez mais presente na vida de todos, até mesmo o titular do IPTU pode ser alterado através da mesma. É fácil, prático e não é necessário sair de casa para tal procedimento (exceto para a validação do documento junto a escritura). Um novo sistema de registro fez com que essa facilidade chegasse até você.
O mais importante antes de falar sobre a troca é que mesmo que o IPTU esteja no nome do proprietário antigo, você precisa pagar o carnê que tiver recebido, pois o valor devido é referente ao número de inscrição do imóvel, a dívida será repassada para você quando o nome for modificado, pois a dívida fica presa ao imóvel e não ao possuidor.
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