Para alterar o financiamento para o nome do ex-cônjuge, é preciso solicitar ao banco que emita um novo contrato no nome dessa pessoa. Mas isso só será possível após a análise de crédito do banco, que vai avaliar se esse mutuário terá capacidade de honrar as parcelas sozinho.
Tecnicamente, o imóvel financiando não pertence de fato ao patrimônio do casal, sendo que, normalmente, o próprio bem é dado em garantia da dívida. Porém, independentemente disso, no ato do divórcio, o mesmo pode ser partilhado. ... Após a quitação, é possível vender o imóvel e dar a quota parte de cada um.
Como o nome sujo do cônjuge interfere no crédito? De acordo com o Código de Defesa do Consumidor a instituição não pode negar um empréstimo equiparando o solicitante a uma pessoa em situação semelhante, porém, é livre para fazer uma avaliação prévia do risco de crédito, desde que esteja pautada em parâmetros plausíveis.
Geralmente, quando sabemos que estamos em dia com nossas contas, solicitamos o financiamento certos de que o crédito será aprovado, mas no caso do solicitante ser casado, será que é possível financiar imóvel mesmo com nome do cônjuge sujo? Como o nome sujo do cônjuge interfere no crédito?
Existe uma série de critérios para financiar um imóvel e uma forma eficaz do banco ou financeira checar se o futuro mutuário atende aos pré-requisitos necessários para contratar um financiamento imobiliário é através da apresentação de diversos documentos.
Agora o nosso cliente está querendo fazer um refinanciamento do imóvel citado para quitá-lo em menos parcelas e aproveitar para deixar o contrato somente em seu nome. Algum de vocês poderia me auxiliar em qual é o tipo de ação neste caso?
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