- Procurar em sites de, ou contatar pessoalmente, entidades como o Secovi (sindicato estadual da área de habitação) ou o Creci (conselho regional de corretores de imóveis), para ver se existe o registro profissional do corretor ou da imobiliária e possíveis reclamações ou irregularidades.
Como saber se a incorporadora é de confiança
“O ideal é que se contrate um inspetor predial ou perito de engenharia. Ele poderá fazer uma inspeção na edificação e indicar a periodicidade dos reparos e as recomendações para execução de recuperação, reforma ou utilização adequada”, explica o presidente do Ibape.
Em suma, é a regulamentação e a regularização do modo de operação do negócio, das atividades exercidas e da forma de tributação, entre outros, para que esses elementos fiquem em conformidade com as legislações vigentes e pertinentes à formalização empresarial. E como legalizar uma empresa?
Formalizar uma empresa exige conhecimentos técnicos (sobre diferentes áreas) que a maioria dos empreendedores não têm. Por isso, contar com um auxílio especializado é uma das primeiras etapas para legalizar um negócio.
Além disso, neste tipo de empresa o empreendedor não tem personalidade jurídica, somente é equiparado à pessoa jurídica quando necessário — ele possui CNPJ apenas para fins fiscais, por exemplo, e faz o registro com o próprio nome na razão social.
A engenheira Civil da Proma, Ângela Malfetti, informa, ainda, sobre os prazos de garantia vinculados ao empreendimento e que devem ser de conhecimento do proprietário.
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