Para a determinação do valor do subsídio, são analisados diversos aspectos. Dentre eles a renda familiar, preço e região do imóvel, além de condições de preço e idade do imóvel de escolha. Na prática, quanto menor a renda da família, maior o desconto aprovado pelo banco.
O subsídio habitacional consiste na concessão de dinheiro feita pelo governo com a finalidade de manter acessível o processo de aquisição de moradia, principalmente para famílias de baixa renda, na compra da primeira casa ou do primeiro apartamento.
Eu preciso pagar ou devolver o valor do subsídio? O subsídio é uma doação do governo, como um desconto, e você não precisa pagar ou devolver esse valor. Entretanto, se alguma irregularidade ou fraude for descoberta, como ter um imóvel no seu nome ou uma renda maior do que a declarada, o valor precisa ser devolvido.
O subsídio do governo é um valor concedido pelo Governo Federal para que as famílias consideradas de baixa renda consigam adquirir seu imóvel. Seu principal objetivo é reduzir as parcelas de financiamentos imobiliários feitos por programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, por meio de um desconto.
Conforme explicado acima o subsídio não é para todas as pessoas e também não é o mesmo valor igualmente para todos.
Aqui e com a renda de R$ 2.200,00 o valor do subsídio já cai para pouco mais de 13 mil e o valor da prestação fica em torno de R$ 659,99. Aqui e com a renda de R$ 3.500,00 o valor do subsídio desaparece e o valor da prestação sobe bastante chegando ao valor de R$ 1,049,99.
Desta forma o subsídio não pode ser usado ou entendido como se fosse a entrada no valor da compra da casa. De toda forma você precisará ter um valor para dar de entrada e depois usar ao subsídio para abater o valor que seria do financiamento.
Nota II: Os contribuintes que tenham estado desempregados antes e que tenham pedido a suspensão do pagamento do subsídio antes de esgotarem o período que lhes foi atribuído, podem pedir o reinício do seu pagamento se as condições forem mais benéficas do que as atuais.
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