A liquidez de um fundo imobiliário (ou qualquer outro investimento) é a facilidade de vender o ativo e trocá-lo por dinheiro quando necessário. Alguns FIIs são bem menos líquidos que outros, a depender de seu perfil.
Como escolher um Fundo Imobiliário
Checklist: como analisar um bom fundo imobiliário (FII)
O que é liquidez diária nos investimentos Um ativo tem alta liquidez quando é possível vendê-lo rapidamente para transformá-lo em dinheiro. Portanto, um investimento com liquidez diária é aquele que pode ser vendido ou resgatado em qualquer dia, conforme a vontade do investidor.
Ranking SmartBrain de FIIs
| Os melhores fundos imobiliários de junho | |
|---|---|
| Fundo Imobiliário | Rentabilidade Mês |
| AFOF11 – ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 102,75% |
| GSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI | 28,78% |
| CXCE11B – FDO INV IMOB CAIXA CEDAE | 8,2% |
O mais indicado é analisar com base no P/VP: os fundos com valores acima de 1 tem o preço da cota maior do que seu Valor Patrimonial, enquanto aqueles com valores abaixo de 1 tem o preço da cota menor do que o VP.
Em suma, o bom desenvolvimento de um fundo depende principalmente da qualidade e honestidade do administrador. Para saber se um FII está barato ou caro, não adianta olhar o valor de face, mas sim os seus múltiplos.
Para saber se um FII está barato ou caro, não adianta olhar o valor de face, mas sim os seus múltiplos. Para isso, é necessário analisar o P/VP (preço/valor patrimonial). Os valores acima de 1 indicam que o preço da cota está maior que o VP do fundo.
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